1 / 8 · עוד 42 במודעהמגרש ב-Paternal
Donato Alvarez al 2200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 322 מ״ר
- מקורה
- 322 מ״ר
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Oportunidad para inversores, desarrolladores o familias que buscan múltiples unidades en un mismo inmueble. Propiedad ubicada sobre Donato Álvarez 2245, desarrollada sobre un lote de 8, 66 m de frente por 26, 91 m de fondo, actualmente conformada por tres unidades tipo ph, no subdivididas en papeles, aunque sí independizadas estructuralmente.? Descripción general del inmuebleLote propio: 8, 66 x 26, 913 unidades tipo phingreso al ph de frente independienteCirculaciones internas por pasilloDos de las unidades requieren arreglos y puesta en valorIdeal para renta, reciclaje o reorganización familiarSin subdivisión por ph (venta en block)? Distribución de las unidadesph 1 – Al frente (en mejor estado): Entrada independiente o por pasilloGarajeEscritorioLiving al frenteCocina comedorPatioPlanta alta: 3 dormitoriosBaño completoTerraza propiaph 2 (requiere arreglos): EstarCocinaBaño completo2 dormitoriosLiving comedorDormitorio con entrepisoPatioTerrazaph 3 (requiere arreglos): Patio cubiertoCocina (sin uso) Habitación1º piso2 dormitoriosBaño completoCocina comedorTerrazaGalpón y quincho? EstadoUna unidad en mejor estado generalDos unidades a reciclar / actualizarGran potencial de revalorización? Ideal paraInversores que busquen renta múltipleFamilias que necesiten varias viviendas en un mismo loteProyecto de reciclaje o futura subdivisión (sujeta a estudio)? Consultanos para más información, planos o coordinar una visita.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +8.9 % שטח · -5.3 % גיל הבניין · +1.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +1.4 % ביטחון בסביבה · -1.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-PaternalPaternal · אותה כתובת · 322 מ״ר · 1986USD 1,071/m²מתוקנן 1,071 · דמיון 92
מגרש ב-Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 360 מ׳ · 207 מ״ר · 1998USD 1,256/m²מתוקנן 1,114 · דמיון 49
מגרש ב-PaternalPaternal · 290 מ׳ · 184 מ״רUSD 2,092/m²מתוקנן 1,884 · דמיון 45
מגרש ב-Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 480 מ׳ · 520 מ״רUSD 615/m²מתוקנן 681 · דמיון 44
מגרש ב-Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 500 מ׳ · 566 מ״רUSD 742/m²מתוקנן 829 · דמיון 38
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EPROVINCIA DE MENDOZAבית ספר · Nivel primario común · 80 מ׳
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 מ׳
- EREPUBLICA DEL ECUADORבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 700 מ׳
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvearבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 מ׳
- PPlaza Dr. R. Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- PParque La Isla de la Paternalשטח ירוק · Parque · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.