PH, 3 חד׳, Paternal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 26 במודעה
PH · למכירה · Paternal

PH, 3 חד׳, Paternal

Segui al 1900

משרד תיווךמפורסם 36 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
133 מ״ר
מקורה
95 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
כיוון
מזרח
חניות
0

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oportunidad Venta en block de 2 ph3 Amb. P. B. -venta en block – paternal-sin expensas - 2da Vivienda 3 amb. ideal inversion o 2 familiasuna vivienda situado en planta baja y la segunda en el primer piso con accesopor escalera. Independientes uno del otro. 1º ph - vivienda en planta baja 3 ambientes con patiococina: Equipada con muebles, alacenas y bajo mesada, Calefón y cocina a gas con hornoDormitorio Principal: con placard incorporado. Dormitorio SecundarioCuarto: múltiples destinosBaño Completo: con cabina de ducha semicircularPatio: Techado (corredizo) opción de uso como Living ComedorLavadero descubierto: integrado en el patio. superficie cubierta: 49, 82superficie semicubierta: 9, 50superficie: descubierta: 17, 18superficie total: 76, 50Buena luminosidad, circulacion de aire Y ventilacion2º ph - en planta alta, con balcÒN Y terraza propiase accede por Escalera a la planta alta. Moderna unidad con buena eliminación y circulación de airemedidas: Cocina Integrada: 2, 20 x 1, 90 amoblada y calefón a gasLiving Comedor: 6, 97 X 2, 80Toilete: 1, 50 x 0, 90Dormitorio Principal: 3, 80 x 3, 40 en suiteHall distribución: 3, 80 x 3, 24Baño Completo: 2, 25 X 1, 73 con bañera, revestimientos cerámicosBalcon Terraza: 4, 18 X 1, 60 con parrillasuperficie cubierta: 45, 8superficie descubierta: 11, 2superficie total: 57, 1• Segunda Vivienda se entrega amobladatodos los servicios instalados Y funcionandoexcelente oportunidad / opción rentar segunda viviendaApto Profesional Edificio buen estado generalComparte ingreso principal con 2 unidades funcionalesSin ExpensasUbicación: Zona activamente comercial con excelente conectividad, a metros de Av San Martin y cerca de Juan B. Justo. Transportes públicos (metrobus, colectivos, tren, Línea San Martín a pocas cuadras estación La Paternal) Escuelas, supermercados y corredor comercialLíneas de colectivos: 109, 105, 146, 135, 166, 34, 44, entre otras. reserva tu visita hoy

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEE185k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,215/m²טווח USD 1,010–1,451/m² · לשטח הזה USD 134,334–193,044
‎+14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 185,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 161,644.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2 % ביטחון בסביבה · ‎-1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, PaternalPaternal · 180 מ׳ · 135 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 1,022/m²מתוקנן 1,010 · דמיון 87
  • PH, 3 חד׳, PaternalPaternal · 170 מ׳ · 101 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,109/m²מתוקנן 1,040 · דמיון 72
  • PH, 3 חד׳, PaternalPaternal · 460 מ׳ · 154 מ״ר · 3 חד׳ · 1956
    USD 1,227/m²מתוקנן 1,215 · דמיון 70
  • PH, 3 חד׳, PaternalPaternal · 280 מ׳ · 148 מ״ר · 3 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,142/m²מתוקנן 914 · דמיון 68
  • PH, 3 חד׳, PaternalPaternal · 410 מ׳ · 101 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,871/m²מתוקנן 1,726 · דמיון 64
  • PH, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 470 מ׳ · 108 מ״ר · 3 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,843/m²מתוקנן 1,451 · דמיון 61

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Dorrego במרחק 2 ק״מ (24 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 44, 47, 57, 105, 109, 135, 146
78
ביטחון704 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
54
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Dr. R. Sáenz Peña במרחק 830 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
22
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 260 מ׳
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EINSTITUTO CLARETבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 250 מ׳
  • PPlaza Dr. R. Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.