דירה, 3 חד׳, Paternal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 22 במודעה
דירה · למכירה · Paternal

דירה, 3 חד׳, Paternal

Terrero al 2300

משרד תיווךירד ב־7% ב־Zonapropמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
80 מ״ר
מקורה
60 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 185,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Único departamento con gran balcón terraza, parrilla y excelente estadoUbicado en un 7° piso al frente, este cómodo y luminoso departamento se destaca por su amplitud y funcionalidad. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor con pisos de parquet, ideal para disfrutar y recibir visitas. La cocina ha sido completamente renovada, incluyendo el recambio total de cañerías, brindando practicidad y tranquilidad. Cuenta con un baño completo refaccionado y dos cómodos dormitorios con placard. Además, dispone de lavadero independiente. El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular balcón terraza de 20 m², con vista abierta a la ciudad, parrilla y espacio ideal para armar un sector de estar al aire libre. Se encuentra en una ubicación estratégica, con excelentes accesos y cercanía a una amplia variedad de comercios y servicios. Una opción ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar mejoras, con el valor agregado de un espacio exterior único. * Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: map Ver datos Javier Martin cmcpsi 4513martin propiedades. -

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 7% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEH130k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,559/m²טווח USD 1,491–1,850/m² · לשטח הזה USD 119,283–148,011
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 130,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 124,701.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146
82
ביטחון557 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
64
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Dr. R. Sáenz Peña במרחק 900 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
18
בריאותHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear במרחק 750 מ׳
100
  • EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROבית ספר · Nivel primario común · 60 מ׳
  • EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
  • EESCUELA FISHBACHבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvearבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 750 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Dr. R. Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 900 מ׳
  • PParque La Isla de la Paternalשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Veterinariasאוניברסיטה · 940 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Agronomíaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.