דירה, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 4 חד׳, Recoleta

Beruti al 3000, Entre Austria y Aguero

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
190 מ״ר
מקורה
183 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
64 שנים (1962)
כיוון
צפון
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,077,360 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta semipiso de 4 ambientes con dependencia, cochera Y baulera en barrio norte - recoletamuy buena ubicación sobre Beruti, entre Austria y Agüero. Cerca de las avenidas Coronel Díaz, Las Heras, Pueyrredón y Santa Fe. Semipiso alto con una superficie total de 190, 25m², con excelente luminosidad, orientado del noreste al noroeste. Amplio Living y Comedor en L, Con salida a Balcón sobre Austria. Mas Playroom ó Estar separado con doble puerta corrediza. Tres Dormitorios cómodos con orientación al noreste. Dos Baños completos. Cocina con comedor diario y Toilette. Lavadero independiente con entrada de servicio. Habitación de servicio ó espacio de planchado. Espacio guardacoche móvil en pb y Baulera en jaula en el S. S. Agua caliente central, la calefacción por radiadores se anulo. Encargado con vivienda y ayudante. Aysa incluido por expensas. Edificio exclusivamente para vivienda. Superficie de: 178, 23m² cubiertos, 5, 31m² semicubiertos y 6, 71m² de balcón; con una superficie total de 190, 25m². importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPHH550k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,895/m²טווח USD 1,734–4,192/m² · לשטח הזה USD 329,467–796,544
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 550,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 550,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-14.3 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.8 % ביטחון בסביבה · ‎-1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 190 מ״ר · 4 חד׳ · 1962 · חניה
    USD 2,895/m²מתוקנן 2,895 · דמיון 97
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 170 מ׳ · 179 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,207/m²מתוקנן 2,018 · דמיון 76
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 180 מ׳ · 191 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,089/m²מתוקנן 1,734 · דמיון 75
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 60 מ׳ · 206 מ״ר · 4 חד׳ · 2020 · חניה
    USD 5,583/m²מתוקנן 4,190 · דמיון 75
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 50 מ׳ · 208 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,800/m²מתוקנן 4,317 · דמיון 73
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 220 מ׳ · 179 מ״ר · 5 חד׳ · 1966
    USD 1,592/m²מתוקנן 1,728 · דמיון 72

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 200 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 64, 68, 111, 152, 194
100
ביטחון1,360 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
12
בתי ספר33 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 670 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 690 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 200 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 500 מ׳
  • ETIERRA FERTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 690 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 720 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 670 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 620 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 810 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 460 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.