דירה, 1 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 1 חד׳, Recoleta

Marcelo Torcuato de Alvear al 2100

משרד תיווךמפורסם 12 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
37 מ״ר
מקורה
33 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Consultar disponibilidad de unidades, ambientes, metros Y precios Contamos con variedad de unidades! nnovación y Estilo en Cada Detalle: Fecha estimada de entrega Mayo 2027Unidad de 2 ambientes en edificio a estrenar, con diseño moderno y concepto vanguardista. Proyecto en pozo, con fecha estimada de entrega en mayo de 2027. Superficie total: 50, 13 m². Ubicado en el corazón de Barrio Norte, una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. Amenities en planta baja: * Dos locales comerciales* Bike parking* Seguridad 24 hsAmenities en el último piso: * Piscina con vista panorámica* Solárium* Área de parrilla* Terrazas con espacio de relax* Áreas de servicioEl edificio cuenta con subsuelo, planta baja y 12 pisos, con un total de 90 unidades funcionales, diseñadas para ofrecer flexibilidad, confort y funcionalidad. Disponibilidad de unidades de 1 y 2 ambientes, apto profesional, ideales tanto para uso residencial como laboral, con financiación en pesos ajustada por cac. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de centros médicos, universidades, transporte público y comercios, atrium representa una inversión sólida y con alto potencial de valorización. Consultá para recibir la ficha técnica y/o coordinar una visita personalizada. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEEESSP117k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,761/m²טווח USD 1,678–3,264/m² · לשטח הזה USD 62,096–120,774
‎+14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 116,740; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 102,148.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה62 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Facultad De Medicina במרחק 320 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 39, 60, 95, 101, 106, 109, 111, 132, 140, 152
99
ביטחון1,788 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר34 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 360 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 240 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
71
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 320 מ׳
  • SSanta Fe - Carlos Jaureguiסובטה · Línea H · 430 מ׳
  • EESCUELA ARCO IRISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
  • EBERNARDINO RIVADAVIAבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Barrio Norte · 40 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Odontologíaאוניברסיטה · 60 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 800 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 800 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.