דירה, 1 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 1 חד׳, Recoleta

José Andrés Pacheco De Melo 2700

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
36 מ״ר
מקורה
33 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
11 שנים (2015)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Joaquin Jeanneret
Monoambiente en Venta con Balcón al Frente Recoleta
Apto profesional Ideal para alquiler temporario
Luminoso y funcional, este monoambiente de 36,29 m² totales, ubicado en un primer piso al frente con balcón, se encuentra en pleno corazón de Recoleta, uno de los barrios más elegantes y cotizados de la ciudad.
Gracias a su orientación recibe excelente luz natural durante todo el día.
Al ingresar, a la izquierda se encuentra un amplio placard de 60 cm de profundidad, ideal para aprovechar al máximo el espacio de guardado.
A la derecha, el baño completo con bañera, inodoro y bidet, equipado con artefactos de marca Roca y grifería Piaza.
La cocina integrada cuenta con doble mesada de mármol, horno eléctrico y anafe vitrocerámico.
El espacio para la heladera está estratégicamente ubicado para que quede oculta entre paredes, manteniendo la estética del ambiente.
Los pisos de porcelanato brindan una terminación moderna y de fácil mantenimiento. Además, dispone de aire acondicionado split frío/calor.
El edificio cuenta con laundry y una puerta de acceso principal monitoreada, que junto a la puerta Pentágono del departamento, garantiza una mayor seguridad.
Apto profesional, este departamento también es una excelente opción para quienes buscan una propiedad con potencial de renta por alquiler temporario, en una ubicación estratégica de alta demanda.
Ubicado a solo 2 cuadras de Av. Las Heras y a 3 de la estación de subte, esta propiedad ofrece excelente conectividad, rodeada de comercios, restaurantes y medios de transporte.
Ideal para vivienda, consultorio o inversión en una de las zonas más deseadas de la ciudad.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHHEEESPPPPS110k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,822/m²טווח USD 2,796–3,488/m² · לשטח הזה USD 100,644–125,552
‎+8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 110,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 101,580.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+11.5 % גיל הבניין · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+1 % שטח · ‎-1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 480 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118
89
ביטחון938 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
40
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza República del Paraguay במרחק 480 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
70
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 240 מ׳
100
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 480 מ׳
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 750 מ׳
  • EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EEI Nº 08 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 240 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 250 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio Mitreשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 600 מ׳
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - Rectoradoאוניברסיטה · 660 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 960 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.