דירה, 1 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 12 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 1 חד׳, Retiro

Juncal al 800

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
30 מ״ר
מקורה
30 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
44 שנים (1982)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 200,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en el corazón de Retiro, en Juncal 850 Piso 9 Departamento E, este departamento ofrece una excelente oportunidad en uno de los barrios más emblemáticos de Capital Federal. Con una antigüedad de 44 años, se encuentra en perfecto estado y listo para ser habitado, ya que se entrega vacío para su inmediata ocupación. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 30. 7 M2, aprovechada de manera inteligente para ofrecer un ambiente acogedor. La disposición lateral y la orientación noroeste aseguran una buena entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un espacio luminoso y agradable. La propiedad dispone de un dormitorio y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. El edificio está equipado con cuatro ascensores, lo que facilita el acceso a la planta alta. En cuanto a servicios, el departamento está equipado con agua corriente, electricidad y cable, cubriendo todas las necesidades básicas de confort y conectividad. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan la comodidad de vivir cerca de todo lo que ofrece la ciudad, con la ventaja de una escritura inmediata para aquellos interesados en realizar una inversión segura en una ubicación privilegiada, o como alquiler temporario. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEESEPSPPS59k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,390/m²טווח USD 2,106–2,849/m² · לשטח הזה USD 63,166–85,475
‎-18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 59,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 71,698.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+2.8 % גיל הבניין · ‎+2.1 % שטח · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 270 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 9, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 129, 130
100
ביטחון965 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
36
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza San Martín (Anexo) במרחק 210 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.2 ק״מ
58
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 270 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea E · 340 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJII Nº 02 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Surשטח ירוק · Cantero Central · 320 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 740 מ׳
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 750 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 200 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.