Appartamento di 1 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 1 locali a Retiro

Juncal al 800

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
30 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
44 anni (1982)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en el corazón de Retiro, en Juncal 850 Piso 9 Departamento E, este departamento ofrece una excelente oportunidad en uno de los barrios más emblemáticos de Capital Federal. Con una antigüedad de 44 años, se encuentra en perfecto estado y listo para ser habitado, ya que se entrega vacío para su inmediata ocupación. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 30. 7 M2, aprovechada de manera inteligente para ofrecer un ambiente acogedor. La disposición lateral y la orientación noroeste aseguran una buena entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un espacio luminoso y agradable. La propiedad dispone de un dormitorio y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. El edificio está equipado con cuatro ascensores, lo que facilita el acceso a la planta alta. En cuanto a servicios, el departamento está equipado con agua corriente, electricidad y cable, cubriendo todas las necesidades básicas de confort y conectividad. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan la comodidad de vivir cerca de todo lo que ofrece la ciudad, con la ventaja de una escritura inmediata para aquellos interesados en realizar una inversión segura en una ubicación privilegiada, o como alquiler temporario. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2390/m²intervallo USD 2106–2849/m² · per questa superficie USD 63.166–85.475
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 59.000; i comparabili corretti indicano USD 71.698.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,8 % età · +2,1 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 270 m (3 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 129, 130
100
Sicurezza965 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
36
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza San Martín (Anexo) a 210 m · 5 entro 500 m
99
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
58
  • SSan MartinSubte · Línea C · 270 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 340 m
  • EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EJII Nº 02 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 210 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurVerde · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 740 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 750 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 200 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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