דירה, 2 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 2 חד׳, Retiro

Esmeralda Al 900

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
50 מ״ר
מקורה
46 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
5 שנים (2021)
כיוון
Sur
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 180,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Apto credito!! Espectacular departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las calles más importantes de Microcentro, a pasos de Av. Santa Fe, rodeado de múltiples accesos de transporte. El departamento se encuentra en perfecto estado y está en una zona estratégica tanto gastronómica como turística. Mira el video!! Al ingresar, nos recibe un living comedor semi integrado, acompañado de una cocina independiente. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo que también funciona como toilette. Excelente oportunidad para inversores. metros: Totales: 50m2Cubiertos: 50 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPPPPSEEES98k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,990/m²טווח USD 1,825–2,754/m² · לשטח הזה USD 91,237–137,683
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 98,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 99,501.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 310 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 9, 23, 26, 45, 75, 99, 101, 106, 108, 109, 115
99
ביטחון1,314 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
15
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPcia. de Santiago del Estero במרחק 350 מ׳ · 8 בטווח 500 מ׳
91
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.5 ק״מ
46
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 310 מ׳
  • SLavalleסובטה · Línea C · 440 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 מ׳
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 570 מ׳
  • PPcia. de Santiago del Esteroשטח ירוק · Cantero Central · 350 מ׳
  • PPcia. de Santa Feשטח ירוק · Cantero Central · 360 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · 510 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 510 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 400 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 640 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.