בית, 10 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
בית · למכירה · Retiro

בית, 10 חד׳, Retiro

Suipacha al 900

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
800 מ״ר
מקורה
760 מ״ר
חדרים
10
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
100 שנים (1926)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Una joya arquitectónica en el corazón de Buenos Aires. Excepcional petit hotel ubicado en Suipacha 940, Retiro, construido en 1908 por el arquitecto italiano Bernardo Milli. Su fachada protegida conserva la identidad histórica del inmueble, mientras que sus interiores permiten adaptarse a diferentes usos. Cuenta con aproximadamente 800 m² totales distribuidos en cuatro plantas, destacándose su imponente escalera de roble y el ascensor jaula original, perfectamente conservado. La propiedad conserva pisos de roble de Eslavonia, boiserie, molduras, mármoles y vitraux originales, todos cuidadosamente preservados. Fue íntegramente reciclada en 2018, respetando su identidad arquitectónica y actualizando sus instalaciones. Con 6, 23 metros de frente y casi 27 metros de fondo, ofrece una planta profunda y versátil. Actualmente habilitada para uso comercial y profesional, resulta ideal para centros de salud, consultorios, estudios profesionales o sedes institucionales. Por sus dimensiones, arquitectura y calidad de sus espacios, también ofrece un enorme potencial para ser adaptada y transformada en una fabulosa residencia urbana de características únicas. Ubicación privilegiada en Retiro, a metros de Plaza San Martín, Cancillería y Palacio Paz, en un entorno de gran valor arquitectónico y patrimonial. Una propiedad única, con historia, carácter y enorme potencial. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPSPEEEESS1.5M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואה

ייחוס לפי נכסים דומים · 2 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 3,852/m²טווח USD 3,852–3,947/m² · לשטח הזה USD 3,081,658–3,157,625
מחיר חריג‎-51% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-9.2 % חדרי רחצה · ‎-6.2 % ביטחון בסביבה · ‎+5.2 % שטח · ‎+2.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+2.7 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 10 חד׳, RecoletaRecoleta · 940 מ׳ · 1,060 מ״ר · 10 חד׳ · 1926 · חניה
    USD 4,245/m²מתוקנן 3,852 · דמיון 47
  • בית ב-RecoletaRecoleta · 940 מ׳ · 900 מ״ר · 1929 · חניה
    USD 5,000/m²מתוקנן 3,947 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 300 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 23 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 99
100
ביטחון1,056 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
30
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםPcia. de Santiago del Estero במרחק 190 מ׳ · 8 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.3 ק״מ
52
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 300 מ׳
  • SLavalleסובטה · Línea C · 560 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 מ׳
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 מ׳
  • PPcia. de Santiago del Esteroשטח ירוק · Cantero Central · 190 מ׳
  • PPcia. de Tucumánשטח ירוק · Cantero Central · 240 מ׳
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 440 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 530 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 260 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 830 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.