בית, 5 חד׳, Saavedra — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
בית · למכירה · Saavedra

בית, 5 חד׳, Saavedra

Ruiz Huidobro al 4600

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
346 מ״ר
מקורה
302 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
35 שנים (1991)
כיוון
מזרח
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa de 5 Ambientes sobre Lote Propio con Doble Cochera | 302 m² Cubiertos | SaavedraSólida residencia de 302 m² cubiertos sobre lote propio, diseñada por una reconocida arquitectura de fines de los años 80. Con amplios ambientes, excelente calidad constructiva, doble circulación y una distribución pensada para disfrutar cada espacio, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica en Saavedra. La casa se desarrolla en varios niveles. En la planta principal cuenta con un amplio living-comedor en desniveles, sala de estar, techos altos de diseño, gran cocina totalmente equipada con comedor diario, patio con parrilla, toilette de recepción y entrada de servicio. En el primer piso se encuentra un escritorio tipo loft con vista al living y salida al balcón, la suite principal con balcón al frente y baño de diseño con detalles en mármol, además de dos amplios dormitorios con placard y salida a un segundo balcón, acompañados por un baño completo. En el segundo piso dispone de lavadero, sala de máquinas, terraza y un amplio balcón terraza. En el subsuelo ofrece una cómoda cochera cubierta para dos vehículos, dependencia de servicio con baño y ventilación natural. Como diferencial, posee una escalera de servicio que conecta todos los niveles sin interferir con los espacios principales. Ubicada en un tranquilo barrio residencial de casas bajas, a solo dos cuadras de Av. Balbín, muy cerca del Parque Sarmiento y de Av. Donado, combina la tranquilidad del entorno con una excelente oferta de comercios, colegios y servicios. Cuenta con rápido acceso a General Paz y Panamericana, además de encontrarse próxima a la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre y a numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Por su calidad constructiva, amplitud, diseño y ubicación, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa lista para disfrutar. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datos Ver datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEPPE449k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 1,174/m²טווח USD 1,156–1,332/m² · לשטח הזה USD 399,946–460,976
‎+11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 449,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 406,104.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎-3.6 % שטח · ‎+2.4 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, SaavedraSaavedra · 230 מ׳ · 282 מ״ר · 5 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 1,309/m²מתוקנן 1,174 · דמיון 72
  • בית, 4 חד׳, SaavedraSaavedra · 640 מ׳ · 372 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,048/m²מתוקנן 1,156 · דמיון 58
  • בית, 5 חד׳, SaavedraSaavedra · 590 מ׳ · 240 מ״ר · 5 חד׳
    USD 1,229/m²מתוקנן 1,332 · דמיון 54

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 67, 93, 110
68
ביטחון276 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
82
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
88
שטחים ירוקיםPlaza 1º de Marzo de 1948 במרחק 210 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2.3 ק״מ
52
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EJUAN B. TERANבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 מ׳
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948שטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - Rectoradoאוניברסיטה · 380 מ׳
  • CComisaria Comunal 12תחנת משטרה · 410 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.