Casa de 5 Ambientes Sobre Lote Propio con Doble Cochera | 302 m² Cubiertos | Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Casa · Venta · Saavedra

Casa de 5 Ambientes Sobre Lote Propio con Doble Cochera | 302 m² Cubiertos | Saavedra

Ruiz Huidobro al 4600

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
346 m²
Cubierta
302 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
35 años (1991)
Orientación
Este
Cocheras
2

Descripción

Casa de 5 Ambientes sobre Lote Propio con Doble Cochera | 302 m² Cubiertos | SaavedraSólida residencia de 302 m² cubiertos sobre lote propio, diseñada por una reconocida arquitectura de fines de los años 80. Con amplios ambientes, excelente calidad constructiva, doble circulación y una distribución pensada para disfrutar cada espacio, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica en Saavedra. La casa se desarrolla en varios niveles. En la planta principal cuenta con un amplio living-comedor en desniveles, sala de estar, techos altos de diseño, gran cocina totalmente equipada con comedor diario, patio con parrilla, toilette de recepción y entrada de servicio. En el primer piso se encuentra un escritorio tipo loft con vista al living y salida al balcón, la suite principal con balcón al frente y baño de diseño con detalles en mármol, además de dos amplios dormitorios con placard y salida a un segundo balcón, acompañados por un baño completo. En el segundo piso dispone de lavadero, sala de máquinas, terraza y un amplio balcón terraza. En el subsuelo ofrece una cómoda cochera cubierta para dos vehículos, dependencia de servicio con baño y ventilación natural. Como diferencial, posee una escalera de servicio que conecta todos los niveles sin interferir con los espacios principales. Ubicada en un tranquilo barrio residencial de casas bajas, a solo dos cuadras de Av. Balbín, muy cerca del Parque Sarmiento y de Av. Donado, combina la tranquilidad del entorno con una excelente oferta de comercios, colegios y servicios. Cuenta con rápido acceso a General Paz y Panamericana, además de encontrarse próxima a la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre y a numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Por su calidad constructiva, amplitud, diseño y ubicación, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa lista para disfrutar. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datos Ver datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 3 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.174/m²rango USD 1.156–1.332/m² · para esta superficie USD 399.946–460.976
+11 % vs. comparablesPide USD 449.000; los comparables ajustados implican USD 406.104.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · -3,6 % superficie · +2,4 % distancia al subte · -1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 67, 93, 110
68
Seguridad276 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
82
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 200 m
88
Espacios verdesPlaza 1º de Marzo de 1948 a 210 m · 7 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,3 km
52
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EJUAN B. TERANEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948Espacio verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 350 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 380 m
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 410 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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