1 / 8 · עוד 18 במודעהדירה, 4 חד׳, San Cristóbal
Venta Depto 4 Amb. - San Cristobal / Capital
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 100 מ״ר
- מקורה
- 100 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 240,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Oportunidad.!! Excelente departamento de 4 ambientes, ubicado en un séptimo piso al frente, en una de las zonas mas conectadas del barrio de San Cristóbal. Con una superficie de 100 m2, la propiedad se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y confort. Cuenta con un gran living con doble circulación, tres dormitorios, amplia cocina comedor, tres baños y un gran lavadero ideal para familias o quienes buscan practicidad en lo cotidiano. Los balcones cerrados con grandes ventanales aportan luminosidad natural durante todo el día y generan espacios adicionales versátiles, perfectos para disfrutar como escritorio, jardín de invierno o área de relax. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, se encuentra muy cerca de la autopista y a metros de las líneas E y H del subte. Lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan un lugar de residencia, como así también una excelente inversión, con una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Consultame para coordinar una visita.!! Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +10.1 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · -2.7 % שטח · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 190 מ׳ · 101 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,386/m²מתוקנן 1,539 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 260 מ׳ · 112 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 1,179/m²מתוקנן 1,217 · דמיון 77
דירה, 4 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 210 מ׳ · 106 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 991/m²מתוקנן 1,328 · דמיון 64
דירה, 4 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 210 מ׳ · 85 מ״ר · 4 חד׳ · 2023USD 2,035/m²מתוקנן 1,749 · דמיון 64
דירה, 4 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 380 מ׳ · 86 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,390/m²מתוקנן 1,549 · דמיון 62
דירה, 3 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 70 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,543/m²מתוקנן 1,786 · דמיון 58
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SHumberto 1°סובטה · Línea H · 180 מ׳
- SJujuyסובטה · Línea E · 220 מ׳
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
- EJII N° 05 DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
- EGERVASIO POSADASבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 570 מ׳
- HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
- PPlaza La Vuelta de Obligadoשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 870 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 960 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 350 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.