1 / 8 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a San Cristóbal
Venta Depto 4 Amb. - San Cristobal / Capital
I dati
- Superficie totale
- 100 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad.!! Excelente departamento de 4 ambientes, ubicado en un séptimo piso al frente, en una de las zonas mas conectadas del barrio de San Cristóbal. Con una superficie de 100 m2, la propiedad se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y confort. Cuenta con un gran living con doble circulación, tres dormitorios, amplia cocina comedor, tres baños y un gran lavadero ideal para familias o quienes buscan practicidad en lo cotidiano. Los balcones cerrados con grandes ventanales aportan luminosidad natural durante todo el día y generan espacios adicionales versátiles, perfectos para disfrutar como escritorio, jardín de invierno o área de relax. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, se encuentra muy cerca de la autopista y a metros de las líneas E y H del subte. Lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan un lugar de residencia, como así también una excelente inversión, con una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Consultame para coordinar una visita.!! Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · +4,6 % età · -2,7 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 190 m · 101 m² · 4 locali · 1976USD 1386/m²corretto 1539 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 260 m · 112 m² · 4 locali · 1986USD 1179/m²corretto 1217 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 210 m · 106 m² · 4 locali · 1946USD 991/m²corretto 1328 · somiglianza 64
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 210 m · 85 m² · 4 locali · 2023USD 2035/m²corretto 1749 · somiglianza 64
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 380 m · 86 m² · 4 locali · 1976USD 1390/m²corretto 1549 · somiglianza 62
Appartamento di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 70 m · 81 m² · 3 locali · 1966USD 1543/m²corretto 1786 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 180 m
- SJujuySubte · Línea E · 220 m
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJII N° 05 DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EGERVASIO POSADASScuola · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 570 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 690 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoVerde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 960 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 350 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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