1 / 8 · עוד 12 במודעהדירה, 1 חד׳, San Nicolás
Av. Rivadavia al 1600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 37 מ״ר
- מקורה
- 37 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 142,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente Monoambiente Reciclado con múltiples destinos (oficina o vivienda) frente a plaza del Congreso sobre Avenida Rivadavia. Ubicación increíble, a metros de múltiples líneas de colectivo, Subte línea A, Subte línea B, próximo a estación de tren que facilitan la conexión y más. El departamento / oficina esta reciclado integramente en 2019 y posee: - Amplio ambiente con excelente luminosidad natural por su orientación noroeste, con sol todo el día- Palier semi-privado - Cocina tipo kitchenet con espacio para incorporar hornito eléctrico o espacio de apoyo (agua caliente por termotanque individual) - Calefacción por losa radiante central- Aire acondicionado frío-calor instalado- Dispone de dos baños sin ducha (fácilmente adaptable para generar un baño con ducha) - Pisos flotantes en muy buenas condiciones, ambiente amplio, excelente ventilación y luz natural- Muy funcional y adaptable a distintos usosEdificio: - Ubicado sobre sobre Av. Rivadavia 1600, con inmejorable conectividad y frente a plaza del congreso- Seguridad 24 horas por Tótem y encargado- Palieres semiprivados- Entorno comercial, gastronómico y a pasos del Congreso- apto profesional
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.6 % גיל הבניין · -1.6 % ביטחון בסביבה · +0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · אותה כתובת · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 1,757/m²מתוקנן 1,757 · דמיון 97
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 40 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 1,698/m²מתוקנן 1,725 · דמיון 88
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 45 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 1,311/m²מתוקנן 1,358 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 1990USD 1,972/m²מתוקנן 1,930 · דמיון 83
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 380 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 1,313/m²מתוקנן 1,305 · דמיון 82
דירה, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 220 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 1966USD 1,829/m²מתוקנן 2,000 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSaenz Peã‘Aסובטה · Línea A · 250 מ׳
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 300 מ׳
- EINSTITUTO SANTA ROSAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
- ECOLEGIO DON BOSCOבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 110 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 120 מ׳
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios Socialesאוניברסיטה · 250 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - Rectoradoאוניברסיטה · 300 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 780 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 790 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.