1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 1 комн., San Nicolás
Av. Rivadavia al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 37 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 142 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Monoambiente Reciclado con múltiples destinos (oficina o vivienda) frente a plaza del Congreso sobre Avenida Rivadavia. Ubicación increíble, a metros de múltiples líneas de colectivo, Subte línea A, Subte línea B, próximo a estación de tren que facilitan la conexión y más. El departamento / oficina esta reciclado integramente en 2019 y posee: - Amplio ambiente con excelente luminosidad natural por su orientación noroeste, con sol todo el día- Palier semi-privado - Cocina tipo kitchenet con espacio para incorporar hornito eléctrico o espacio de apoyo (agua caliente por termotanque individual) - Calefacción por losa radiante central- Aire acondicionado frío-calor instalado- Dispone de dos baños sin ducha (fácilmente adaptable para generar un baño con ducha) - Pisos flotantes en muy buenas condiciones, ambiente amplio, excelente ventilación y luz natural- Muy funcional y adaptable a distintos usosEdificio: - Ubicado sobre sobre Av. Rivadavia 1600, con inmejorable conectividad y frente a plaza del congreso- Seguridad 24 horas por Tótem y encargado- Palieres semiprivados- Entorno comercial, gastronómico y a pasos del Congreso- apto profesional
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 37 м² · 1 комн. · 1986USD 1 757/m²с поправкой 1 757 · сходство 97
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 40 м² · 1 комн. · 1986USD 1 698/m²с поправкой 1 725 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 45 м² · 1 комн. · 1986USD 1 311/m²с поправкой 1 358 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 36 м² · 1 комн. · 1990USD 1 972/m²с поправкой 1 930 · сходство 83
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 38 м² · 1 комн. · 1986USD 1 313/m²с поправкой 1 305 · сходство 82
Квартира, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 220 м · 35 м² · 1 комн. · 1966USD 1 829/m²с поправкой 2 000 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 250 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 300 м
- EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
- ECOLEGIO DON BOSCOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 110 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 120 м
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesУниверситет · 250 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoУниверситет · 300 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 780 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.