1 / 8 · עוד 10 במודעהדירה, 2 חד׳, San Nicolás
Viamonte 1400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 57 מ״ר
- מקורה
- 57 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 216,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de departamento de 2 ambientes en el corazón de San Nicolas, con una ubicación estratégica y excelente conectividad. Cercano al Teatro Colón, importantes avenidas, medios de transporte, colegios y una amplia variedad de comercios y servicios. La propiedad se encuentra en un segundo piso y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y en impecable estado. Cuenta con living comedor con pisos de parquet y cocina integrada, totalmente renovada, moderna y funcional, con muy buena entrada de luz natural. El baño completo también fue hecho a nuevo. La habitación es cómoda y posee placard. Una propiedad lista para mudarse, ideal tanto para vivienda como para inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Andrea Tramezzani. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -3.2 % ביטחון בסביבה · -3 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 280 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,458/m²מתוקנן 1,417 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 360 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳USD 1,061/m²מתוקנן 1,052 · דמיון 73
דירה, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · 320 מ׳ · 68 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 4,412/m²מתוקנן 3,858 · דמיון 72
דירה, 2 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 420 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,604/m²מתוקנן 1,535 · דמיון 70
דירה, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 120 מ׳ · 45 מ״ר · 1 חד׳ · 1966USD 1,667/m²מתוקנן 1,535 · דמיון 68
דירה, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · 470 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2019USD 3,292/m²מתוקנן 3,083 · דמיון 68
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה61 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- STribunales - Teatro Colã“Nסובטה · Línea D · 250 מ׳
- SUruguayסובטה · Línea B · 400 מ׳
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
- ENICOLAS AVELLANEDAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EEI Nº 07 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- PPlaza Lavalleשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
- PPcia. de San Luisשטח ירוק · Cantero Central · 500 מ׳
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y Socialesאוניברסיטה · 240 מ׳
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Económicasאוניברסיטה · 250 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 210 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 740 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.