1 / 8 · עוד 4 במודעהמשרד ב-San Nicolás
Sarmiento al 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 12,269 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
El edificio se desarrolla longitudinalmente sobre la calle Sarmiento y dispone de cuatro accesos diferenciados para el edificio y local en planta baja. El subsuelo también alberga las salas de máquinas y el área de monitoreo. Los pisos destinados a oficinas se distribuyen desde el nivel 1° hasta el 9°. Los niveles 1° al 6° ofrecen una superficie promedio de 1. 150 m² por planta, mientras que los pisos 7° al 9° cuentan con una superficie promedio de 850 m² cada uno. Características del Edificio• Superficie total: 12. 260 m²• Superficie del local: 1. 905 m²• Distribución: subsuelo + planta baja + entrepiso + pisos 1 al 9• Sistema de aire acondicionado: vrv marca Daikin• Sistema contra incendios completo• Grupo electrógeno: 1. 260 kva• Sistema de control de acceso• Auditorio con capacidad para 98 personas• Cinco ascensores marca SchindlerCaracterísticas de las Oficinas• Cielorraso con placas desmontables y luminarias integradas• Plantas libres de distribución flexible• Sistema de pisoducto para instalaciones• Detectores de humo e hidrantes en cada nivel• Office de servicios
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -53.9 % שטח · -13.5 % חדרי רחצה · -12.7 % חניה · +0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד ב-San NicolásSan Nicolás · אותה כתובת · 12,269 מ״רUSD 937/m²מתוקנן 937 · דמיון 88
משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 180 מ׳ · 16,512 מ״ר · 2024 · חניהUSD 1,453/m²מתוקנן 1,361 · דמיון 65
משרד, 5 חד׳, RetiroRetiro · 90 מ׳ · 160 מ״ר · 5 חד׳ · 1976USD 2,000/m²מתוקנן 1,098 · דמיון 42
משרד, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 90 מ׳ · 160 מ״ר · 5 חד׳ · 1976USD 2,000/m²מתוקנן 1,098 · דמיון 41
משרד, 2 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 120 מ׳ · 94 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 819/m²מתוקנן 450 · דמיון 40
משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 190 מ׳ · 1,218 מ״ר · 1976USD 1,644/m²מתוקנן 902 · דמיון 37
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה58 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SFloridaסובטה · Línea B · 220 מ׳
- SCorreo Centralסובטה · Línea E · 280 מ׳
- EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01בית ספר · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 450 מ׳
- PJosé Razzanoשטח ירוק · Plazoleta · 370 מ׳
- P11 de Junio de 1580שטח ירוק · Plazoleta · 400 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · 30 מ׳
- UInstituto Universitario de Seguridad Marítimaאוניברסיטה · 180 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 270 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.