1 / 8 · עוד 32 במודעהמשרד, 2 חד׳, San Nicolás
Sarmiento al 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 94 מ״ר
- מקורה
- 94 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 360,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta oficina san nicolásventa oficina de 94 m², ubicada en el corazón del microcentro porteño. Se destaca por su excelente estado de conservación, su distribución amplia y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan una propiedad con gran potencial de renta. Características principales: -94 m² de superficie. -Excelente estado de mantenimiento. -Distribución amplia y funcional. -Expensas: $360. 000. -Ideal para uso profesional o inversión. Ubicación: -Sobre Sarmiento 347, en pleno barrio de San Nicolás. -Rodeada de bancos, organismos públicos, oficinas, comercios y una amplia oferta gastronómica. -Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +30 % שטח · -12.7 % חניה · +7.5 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1.3 % שטחים ירוקים · +0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד ב-Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 140 מ׳ · 124 מ״ר · 1970 · חניהUSD 1,935/m²מתוקנן 1,771 · דמיון 62
משרד, 4 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 280 מ׳ · 87 מ״ר · 4 חד׳ · 2019USD 1,609/m²מתוקנן 1,275 · דמיון 48
משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 120 מ׳ · 12,269 מ״רUSD 937/m²מתוקנן 1,708 · דמיון 39
משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 270 מ׳ · 409 מ״רUSD 1,174/m²מתוקנן 1,561 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה59 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCorreo Centralסובטה · Línea E · 180 מ׳
- SLeandro N. Alemסובטה · Línea B · 220 מ׳
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 540 מ׳
- PJosé Razzanoשטח ירוק · Plazoleta · 270 מ׳
- PHipólito Bouchardשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · 100 מ׳
- UInstituto Universitario de Seguridad Marítimaאוניברסיטה · 130 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 290 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.