1 / 8 · עוד 9 במודעהמשרד, 1 חד׳, San Nicolás
Av Corrientes al 1400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 160 מ״ר
- מקורה
- 123 מ״ר
- חדרים
- 1
- שירותי אורחים
- 2
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Lex Tower – Oficina corporativa de categoría en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres de oficinas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales y firmas que buscan instalarse en un edificio de máxima categoría. Excelente oportunidad para empresas y estudios profesionales que buscan un espacio moderno, corporativo y funcional. Esta oficina ("Oficina 02") cuenta con una espectacular planta libre que ofrece máxima flexibilidad para adaptar puestos operativos, recepción o salas de reunión según tus necesidades, optimizando cada metro cuadrado. El gran diferencial de la propiedad es su amplia terraza exclusiva al frente, un espacio abierto ideal para áreas de break, almuerzos o eventos corporativos, que además garantiza una luminosidad natural inmejorable. El ingreso es directo desde el palier de ascensores y la unidad cuenta con servicios privados listos para usar: dos toilettes independientes y un cómodo sector de kitchenette integrado. Se entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower cuenta con certificación leed, grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio y exclusivos amenities corporativos, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un espectacular rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Una oportunidad única para establecer tu empresa en un edificio Clase A, con una ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, en pleno polo jurídico y financiero de Buenos Aires. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datos ley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -9.2 % חדרי רחצה · -1.9 % חדרים · -1 % שטח · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · אותה כתובת · 171 מ״ר · 1 חד׳USD 3,504/m²מתוקנן 3,379 · דמיון 90
משרד, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · אותה כתובת · 147 מ״ר · 1 חד׳USD 3,409/m²מתוקנן 2,905 · דמיון 88
משרד, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · אותה כתובת · 191 מ״ר · 1 חד׳USD 3,405/m²מתוקנן 3,041 · דמיון 82
משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 240 מ׳ · 123 מ״ר · 1975USD 894/m²מתוקנן 813 · דמיון 65
משרד, 9 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 151 מ״ר · 9 חד׳ · 2011USD 1,060/m²מתוקנן 907 · דמיון 64
משרד, 6 חד׳, Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 140 מ׳ · 147 מ״ר · 6 חד׳ · 2006USD 1,020/m²מתוקנן 907 · דמיון 63
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SUruguayסובטה · Línea B · 30 מ׳
- STribunales - Teatro Colã“Nסובטה · Línea D · 370 מ׳
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAבית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 340 מ׳
- PPlaza Lavalleשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- PPlaza De La Republicaשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la Conservaciónאוניברסיטה · 170 מ׳
- UUniversidad Maimónidesאוניברסיטה · 250 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 280 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 660 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.