1 / 8 · altre 9 nell'annuncioUfficio di 1 locali a San Nicolás
Av Corrientes al 1400
I dati
- Superficie totale
- 160 m²
- Coperta
- 123 m²
- Locali
- 1
- Bagni di servizio
- 2
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lex Tower – Oficina corporativa de categoría en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres de oficinas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales y firmas que buscan instalarse en un edificio de máxima categoría. Excelente oportunidad para empresas y estudios profesionales que buscan un espacio moderno, corporativo y funcional. Esta oficina ("Oficina 02") cuenta con una espectacular planta libre que ofrece máxima flexibilidad para adaptar puestos operativos, recepción o salas de reunión según tus necesidades, optimizando cada metro cuadrado. El gran diferencial de la propiedad es su amplia terraza exclusiva al frente, un espacio abierto ideal para áreas de break, almuerzos o eventos corporativos, que además garantiza una luminosidad natural inmejorable. El ingreso es directo desde el palier de ascensores y la unidad cuenta con servicios privados listos para usar: dos toilettes independientes y un cómodo sector de kitchenette integrado. Se entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower cuenta con certificación leed, grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio y exclusivos amenities corporativos, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un espectacular rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Una oportunidad única para establecer tu empresa en un edificio Clase A, con una ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, en pleno polo jurídico y financiero de Buenos Aires. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datos ley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · -1,9 % locali · -1 % superficie · +0,9 % distanza dalla subte · -0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · stesso indirizzo · 171 m² · 1 localiUSD 3504/m²corretto 3379 · somiglianza 90
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · stesso indirizzo · 147 m² · 1 localiUSD 3409/m²corretto 2905 · somiglianza 88
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · stesso indirizzo · 191 m² · 1 localiUSD 3405/m²corretto 3041 · somiglianza 82
Ufficio di 9 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 151 m² · 9 locali · 2011USD 1060/m²corretto 907 · somiglianza 65
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 240 m · 123 m² · 1975USD 894/m²corretto 813 · somiglianza 65
Ufficio di 6 locali a Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 140 m · 147 m² · 6 locali · 2006USD 1020/m²corretto 907 · somiglianza 63
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUruguaySubte · Línea B · 30 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 370 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 190 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Scuola · Nivel secundario común · 340 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 420 m
- PPlaza De La RepublicaVerde · Plaza · 550 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversità · 170 m
- UUniversidad MaimónidesUniversità · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.