1 / 8 · עוד 1 במודעהמגרש ב-Vélez Sársfield
Fernandez al 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 389 מ״ר
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Datos del terrenosuperficie del Terreno: 389m2Medida del Terreno: 10. 92X39Frente: 10. 92mContrafrente: 12. 55mLat Izquierdo: 32. 40mLat Derecho: 39. 06mAncho de Calle: 17. 32maph: desestimadolfi: 16mlib: codigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificacion: usaa (Codigo Anterior: R2a ii - fot: 3. 46) Mixtura de usos: mixtura 2Alt. Max. Construible: 22. 80mCant Pisos: pb + 7 pisos + 2 retirossup. Vendible: 1447. 00m2 (Codigo Anterior: 1345. 94m2) Sup. Edificable: 1842m2 ( 1638. 00 m2 Cubiertos + 204 m2 Descubiertos) capacidad constructivaestudio de factibilidad vigente * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *cucicba 3236
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +9.5 % גיל הבניין · -5 % שטח · +1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-Vélez SársfieldVélez Sársfield · אותה כתובת · 389 מ״ר · 1966USD 694/m²מתוקנן 694 · דמיון 91
מגרש ב-Vélez SársfieldVélez Sársfield · 390 מ׳ · 448 מ״ר · 1966USD 536/m²מתוקנן 541 · דמיון 69
מגרש ב-Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 מ׳ · 338 מ״ר · 1976USD 1,538/m²מתוקנן 1,426 · דמיון 64
מגרש ב-Parque AvellanedaParque Avellaneda · 280 מ׳ · 288 מ״רUSD 903/m²מתוקנן 856 · דמיון 60
מגרש ב-Vélez SársfieldVélez Sársfield · 90 מ׳ · 252 מ״רUSD 1,111/m²מתוקנן 1,050 · דמיון 59
מגרש ב-Parque AvellanedaParque Avellaneda · 300 מ׳ · 292 מ״ר · 1946USD 1,079/m²מתוקנן 1,125 · דמיון 58
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAבית ספר · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 140 מ׳
- EESC. PRIMARIA N° 23 DE 13בית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13בית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
- PPlaza Barrio Marcelo T de Alvearשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevaraשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- CComisaria Vecinal 9-Bתחנת משטרה · 840 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.