1 / 8 · altre 1 nell'annuncioTerreno a Vélez Sársfield
Fernandez al 300
I dati
- Superficie totale
- 389 m²
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Datos del terrenosuperficie del Terreno: 389m2Medida del Terreno: 10. 92X39Frente: 10. 92mContrafrente: 12. 55mLat Izquierdo: 32. 40mLat Derecho: 39. 06mAncho de Calle: 17. 32maph: desestimadolfi: 16mlib: codigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificacion: usaa (Codigo Anterior: R2a ii - fot: 3. 46) Mixtura de usos: mixtura 2Alt. Max. Construible: 22. 80mCant Pisos: pb + 7 pisos + 2 retirossup. Vendible: 1447. 00m2 (Codigo Anterior: 1345. 94m2) Sup. Edificable: 1842m2 ( 1638. 00 m2 Cubiertos + 204 m2 Descubiertos) capacidad constructivaestudio de factibilidad vigente * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *cucicba 3236
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,5 % età · -5 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · stesso indirizzo · 389 m² · 1966USD 694/m²corretto 694 · somiglianza 91
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Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 m · 338 m² · 1976USD 1538/m²corretto 1426 · somiglianza 64
Terreno a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 280 m · 288 m²USD 903/m²corretto 856 · somiglianza 60
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 90 m · 252 m²USD 1111/m²corretto 1050 · somiglianza 59
Terreno a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 300 m · 292 m² · 1946USD 1079/m²corretto 1125 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAScuola · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 140 m
- EESC. PRIMARIA N° 23 DE 13Scuola · Nivel primario común · 140 m
- EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13Scuola · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 450 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 510 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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