PH, 3 חד׳, Vélez Sársfield — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 22 במודעה
PH · למכירה · Vélez Sársfield

PH, 3 חד׳, Vélez Sársfield

Gómez de Fonseca al 400

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
58 מ״ר
מקורה
52 מ״ר
חדרים
3
גיל הבניין
13 שנים (2013)
כיוון
מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 40,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta ph Floresta 3 Ambientes con Entrada Independiente y Patio – ¡Excelente Ubicación! apto credito / apto profecionalubicado en Gómez de Fonseca al 400, este ph combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, rodeado por importantes avenidas como Av. Juan B. Justo, Av. Gaona, Av. Carrasco, Av. Avellaneda, Av. Segurola y Av. Rivadavia. Características destacadas: Entrada totalmente independienteAmplio living comedor, ideal para reuniones o descansoCocina con lavadero incorporadoToilette de cortesía2 dormitorios: Principal con puerta balcón y salida directa al patioSegundo dormitorio con ventilación al patioBaño completoPatio cómodo y luminosoZona con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a centros comerciales, colegios y espacios verdes. Consúltanos para más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEPPEE145k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,633/m²טווח USD 1,397–1,749/m² · לשטח הזה USD 81,055–101,462
מחיר חריג‎+53% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+18.3 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+5.7 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 180 מ׳ · 46 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 1,522/m²מתוקנן 1,633 · דמיון 67
  • PH, 2 חד׳, FlorestaFloresta · 460 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,145/m²מתוקנן 2,008 · דמיון 63
  • PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 400 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,520/m²מתוקנן 1,749 · דמיון 61
  • PH, 2 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 1966
    USD 1,176/m²מתוקנן 1,436 · דמיון 59
  • PH, 4 חד׳, FlorestaFloresta · 450 מ׳ · 79 מ״ר · 4 חד׳ · 1996
    USD 1,127/m²מתוקנן 1,282 · דמיון 48
  • PH, 2 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 460 מ׳ · 78 מ״ר · 2 חד׳ · 1986
    USD 1,218/m²מתוקנן 1,444 · דמיון 45

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Pedrito במרחק 1.9 ק״מ (24 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 107, 181
58
ביטחון434 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
72
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםJardín במרחק 330 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
92
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.7 ק״מ
71
  • EINSTITUTO ESPIRITU SANTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EESCUELA LIBRE MICAELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 מ׳
  • EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 330 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 350 מ׳
  • CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 700 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.