1 / 8 · 22 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Vélez Sársfield
Gómez de Fonseca al 400
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Âge
- 13 ans (2013)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 40 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph Floresta 3 Ambientes con Entrada Independiente y Patio – ¡Excelente Ubicación! apto credito / apto profecionalubicado en Gómez de Fonseca al 400, este ph combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, rodeado por importantes avenidas como Av. Juan B. Justo, Av. Gaona, Av. Carrasco, Av. Avellaneda, Av. Segurola y Av. Rivadavia. Características destacadas: Entrada totalmente independienteAmplio living comedor, ideal para reuniones o descansoCocina con lavadero incorporadoToilette de cortesía2 dormitorios: Principal con puerta balcón y salida directa al patioSegundo dormitorio con ventilación al patioBaño completoPatio cómodo y luminosoZona con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a centros comerciales, colegios y espacios verdes. Consúltanos para más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +18,3 % âge · -12,7 % parking · +5,7 % surface · -4,7 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 180 m · 46 m² · 3 p. · 1986USD 1 522/m²ajusté 1 633 · similarité 67
PH de 2 pièces à FlorestaFloresta · 460 m · 55 m² · 2 p. · 1996 · parkingUSD 2 145/m²ajusté 2 008 · similarité 63
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PH de 2 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 m · 51 m² · 2 p. · 1966USD 1 176/m²ajusté 1 436 · similarité 59
PH de 4 pièces à FlorestaFloresta · 450 m · 79 m² · 4 p. · 1996USD 1 127/m²ajusté 1 282 · similarité 48
PH de 2 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 460 m · 78 m² · 2 p. · 1986USD 1 218/m²ajusté 1 444 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESCUELA LIBRE MICAELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 330 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 350 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 700 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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