דירה, 1 חד׳, Villa Crespo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 27 במודעה
דירה · למכירה · Villa Crespo

דירה, 1 חד׳, Villa Crespo

Remedios Escalada de San Martin al 700

משרד תיווךמפורסם 12 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
32 מ״ר
מקורה
26 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
2 שנים (2024)
כיוון
מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 200,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente monoambiente al frente con balcón – villa crespoexcelente monoambiente ubicado en Remedios de San Martín 715, Villa Crespo, en 2° piso al frente. La unidad cuenta con muy buena iluminación natural, ambiente funcional y balcón a la calle, ideal para disfrutar de un espacio exterior. El edificio ofrece excelentes amenities como coworking, sum y baulera. Ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo, con cercanía a Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, Metrobus San Martín y Juan B. Justo, Ferrocarril San Martín y numerosas líneas de colectivos. En sus alrededores se encuentran comercios, gastronomía, servicios, Plaza 24 de Septiembre, Club Atlanta y Parque Los Andes. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran crecimiento, servicios y excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP76k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,560/m²טווח USD 2,512–2,744/m² · לשטח הזה USD 80,394–87,816
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 76,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 81,921.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+3.7 % גיל הבניין · ‎+2.6 % שטח · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Dorrego במרחק 1.3 ק״מ (16 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 109, 166
56
ביטחון595 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
60
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 350 מ׳
91
שטחים ירוקיםPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán במרחק 680 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 680 מ׳
100
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 מ׳
  • EEMILIO RAUL OLIVEבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCAבית ספר · Nivel primario común · 420 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 680 מ׳
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 800 מ׳
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.