1 / 31דירה, 4 חד׳, Villa Crespo
Avenida San Martín 1200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 90 מ״ר
- מקורה
- 86 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 250,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
¡Vista abierta, sol, ubicación y una oportunidad por su valor!
A metros del emblemático Cid Campeador, frente a una plaza y a pocas cuadras del Parque Centenario, se encuentra este excelente semipiso en un séptimo piso, con una vista totalmente abierta, orientación norte y una luminosidad excepcional durante todo el día.
Ubicado en una zona rodeada de comercios, propuestas gastronómicas y una amplia red de medios de transporte, lo cual combina ubicación, conectividad y calidad de vida.
La propiedad cuenta con un living-comedor con salida a un cómodo balcón, desde donde se disfruta de una excelente vista abierta y a un parque. Dos de sus tres dormitorios también se orientan al frente, aprovechando la misma vista abierta y el excelente asoleamiento. Dispone de tres amplios dormitorios con placard, un gran hall de distribución que, por sus dimensiones, resulta ideal como escritorio o espacio de trabajo, cocina con comedor diario y lavadero independiente.
El departamento se encuentra en buen estado de conservación, manteniendo sus características originales.
Su mayor diferencial es la combinación de ubicación, vista abierta, orientación, amplitud de ambientes y un precio de publicación sumamente atractivo, que lo posiciona como una de las mejores oportunidades del mercado en su segmento.
Si buscás un departamento con excelente potencial, una vista difícil de encontrar y una relación precio-producto realmente destacada, esta propiedad merece estar entre tus primeras opciones. Coordiná tu visita y conocela.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.9 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 90 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,767/m²מתוקנן 1,767 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,876/m²מתוקנן 1,853 · דמיון 81
דירה ב-CaballitoCaballito · 190 מ׳ · 91 מ״ר · 2026USD 4,013/m²מתוקנן 3,175 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 210 מ׳ · 86 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 1,593/m²מתוקנן 1,443 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 40 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,985/m²מתוקנן 1,882 · דמיון 71
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 110 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,763/m²מתוקנן 1,643 · דמיון 69
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 1.2 ק״מ
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 90 מ׳
- EANDRES FERREYRAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 ק״מ
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 180 מ׳
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 610 מ׳
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 980 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 670 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.