1 / 31VENTA Departamento Cid Campeador Excelente Vista 3 Dormitorios
Avenida San Martín 1200
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
¡Vista abierta, sol, ubicación y una oportunidad por su valor!
A metros del emblemático Cid Campeador, frente a una plaza y a pocas cuadras del Parque Centenario, se encuentra este excelente semipiso en un séptimo piso, con una vista totalmente abierta, orientación norte y una luminosidad excepcional durante todo el día.
Ubicado en una zona rodeada de comercios, propuestas gastronómicas y una amplia red de medios de transporte, lo cual combina ubicación, conectividad y calidad de vida.
La propiedad cuenta con un living-comedor con salida a un cómodo balcón, desde donde se disfruta de una excelente vista abierta y a un parque. Dos de sus tres dormitorios también se orientan al frente, aprovechando la misma vista abierta y el excelente asoleamiento. Dispone de tres amplios dormitorios con placard, un gran hall de distribución que, por sus dimensiones, resulta ideal como escritorio o espacio de trabajo, cocina con comedor diario y lavadero independiente.
El departamento se encuentra en buen estado de conservación, manteniendo sus características originales.
Su mayor diferencial es la combinación de ubicación, vista abierta, orientación, amplitud de ambientes y un precio de publicación sumamente atractivo, que lo posiciona como una de las mejores oportunidades del mercado en su segmento.
Si buscás un departamento con excelente potencial, una vista difícil de encontrar y una relación precio-producto realmente destacada, esta propiedad merece estar entre tus primeras opciones. Coordiná tu visita y conocela.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Cid Campeador Excelente Vista 3 Dormitorios Apto CréditoCaballito · misma dirección · 90 m² · 4 amb · 1976USD 1.767/m²ajustado 1.767 · similitud 97
Venta De Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Y Baulera, CaballitoCaballito · 140 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.876/m²ajustado 1.853 · similitud 81
Local Comercial En CaballitoCaballito · 190 m · 91 m² · 2026USD 4.013/m²ajustado 3.175 · similitud 74
Departamento en Venta. 3 Ambientes con Patio y Baulera en Villa Crespo U$s137.000Villa Crespo · 210 m · 86 m² · 3 amb · 1996USD 1.593/m²ajustado 1.443 · similitud 74
Departamento 3 Ambientes Al Frente Con Balcón Terraza En Villa CrespoCaballito · 40 m · 68 m² · 3 amb · 1976USD 1.985/m²ajustado 1.882 · similitud 71
Departamento de 3 Ambientes en CaballitoCaballito · 110 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.763/m²ajustado 1.643 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 610 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 980 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 670 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.