1 / 8 · עוד 9 במודעהדירה, 2 חד׳, Villa Crespo
Lerma al 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 40 מ״ר
- מקורה
- 40 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 80 שנים (1946)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de dos ambientes en venta sin expensas, ubicado en planta baja al frente, en Lerma al 300, Villa Crespo. Este inmueble, con 60 años de antigüedad, está listo para ser refaccionado. Consta de un living comedor que da al frente, cocina separada con muebles altos y bajos, un dormitorio y un baño completo. La ubicación es estratégica, cercana a Palermo Soho, ofreciendo una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Además, cuenta con excelentes accesos a través de las avenidas Córdoba, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de Buenos Aires. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -9.5 % גיל הבניין · +6.7 % ישירות מהבעלים · +4.1 % שטח · +2.6 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 160 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳USD 3,375/m²מתוקנן 3,388 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 160 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳USD 2,844/m²מתוקנן 2,876 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 380 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1971USD 1,748/m²מתוקנן 1,617 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 160 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳USD 3,332/m²מתוקנן 3,712 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 320 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1968USD 1,833/m²מתוקנן 1,672 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 170 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳USD 3,137/m²מתוקנן 3,259 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 770 מ׳
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 920 מ׳
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 מ׳
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS Iבית ספר · Nivel secundario común · 90 מ׳
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
- PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 880 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 860 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 890 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.