PH, 4 חד׳, Villa Devoto — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 29 במודעה
PH · למכירה · Villa Devoto

PH, 4 חד׳, Villa Devoto

José Luis Cantilo 5037

משרד תיווךמפורסם 29 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
170 מ״ר
מקורה
111 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
25 שנים (2001)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 139,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento 4 ambientes con terraza propia y balcón al frente – Apto créditoUbicado en José Luis Cantilo 5037, en primer piso por escalera al frente, se encuentra este muy buen departamento de 4 ambientes, destacado por su amplitud, funcionalidad y muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con una superficie total de 170 m², de los cuales 111 m² son cubiertos. Al ingresar, nos recibe un cómodo living con salida a balcón al frente, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La cocina dispone de comedor diario y está equipada con muebles bajo mesada y alacena, brindando buen espacio de guardado y comodidad para el uso cotidiano. Cuenta con tres habitaciones bien distribuidas, todas con placares empotrados garantizando espacio de guarda; Un baño completo y un toilette, ideal tanto para el uso familiar como para recibir visitas. Al subir por la escalera hacia la terraza, encontramos previamente un cuarto de lavadero y una habitación adicional, un espacio súper versátil que puede adaptarse como dormitorio, playroom, quincho, oficina o múltiples usos según la necesidad. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con terraza propia, ideal para disfrutar de reuniones, generar un espacio verde o simplemente relajarse al aire libre. Ubicación estratégica: a pocas cuadras de Av. General Paz, a dos cuadras de Av. Beiró y cercano al Shopping de Devoto, con excelentes accesos y variedad de servicios. La propiedad posee aproximadamente 25 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación. - Apto crédito- Muy luminoso- Terraza propia- Espacios versátiles- Ideal para todos los públicosUna oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEE215k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,349/m²טווח USD 1,265–1,467/m² · לשטח הזה USD 214,999–249,373
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 214,999; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 229,381.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-8.7 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Villa DevotoVilla Devoto · אותה כתובת · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 2001
    USD 1,265/m²מתוקנן 1,265 · דמיון 97
  • PH, 5 חד׳, Villa DevotoVilla Devoto · 350 מ׳ · 165 מ״ר · 5 חד׳ · 2009
    USD 1,691/m²מתוקנן 1,467 · דמיון 63
  • PH, 4 חד׳, Villa DevotoVilla Devoto · 270 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,250/m²מתוקנן 2,062 · דמיון 54
  • PH, 4 חד׳, Villa DevotoVilla Devoto · 380 מ׳ · 102 מ״ר · 4 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,814/m²מתוקנן 1,349 · דמיון 49
  • PH, 4 חד׳, Villa DevotoVilla Devoto · 390 מ׳ · 88 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,602/m²מתוקנן 2,219 · דמיון 36

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 25, 80, 85, 107, 108, 124, 146
75
ביטחון416 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 360 מ׳
80
שטחים ירוקיםPlaza El Maestro - Ravignani במרחק 300 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
81
בריאותHospital General de Agudos A. Zubizarreta במרחק 1.6 ק״מ
76
  • EESTADO DE ISRAELבית ספר · Nivel primario común · 360 מ׳
  • EHOGAR SAN RAFAELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 מ׳
  • EINSTITUTO CRISTIANO EVANGELICO DEVOTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 מ׳
  • PPlaza El Maestro - Ravignaniשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • PPlaza Tte. Gral. Pablo Ricchieriשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.