1 / 8 · עוד 16 במודעהדירה, 2 חד׳, Villa Lugano
Avenida Castañares e/ Araujo y Basualdo
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 50 מ״ר
- מקורה
- 50 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 60,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Castañares entre Araujo y Basualdo (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en octavo piso por ascensor, ubicado en torre 4, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard, balcón cerrado utilizado como dormitorio actualmente y un baño completo. Luminoso y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. _ Las expensas al 22/08/2025 son de aproximadamente $60. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -3.6 % גיל הבניין · +2 % שטח · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 120 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 1,044/m²מתוקנן 989 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 180 מ׳ · 53 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,075/m²מתוקנן 1,095 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 420 מ׳ · 49 מ״ר · 3 חד׳USD 876/m²מתוקנן 869 · דמיון 71
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 420 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 1968USD 875/m²מתוקנן 965 · דמיון 63
דירה, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 2010USD 1,089/m²מתוקנן 977 · דמיון 52
דירה, 4 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 430 מ׳ · 68 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,132/m²מתוקנן 1,246 · דמיון 46
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIC N° 02 DE 13בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- EREPUBLICA ARGENTINAבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
- PPlazaשטח ירוק · Plaza · 70 מ׳
- PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 140 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Campus Universitario · 840 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.