1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Villa Lugano
Avenida Castañares e/ Araujo y Basualdo
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Castañares entre Araujo y Basualdo (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en octavo piso por ascensor, ubicado en torre 4, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard, balcón cerrado utilizado como dormitorio actualmente y un baño completo. Luminoso y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. _ Las expensas al 22/08/2025 son de aproximadamente $60. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,6 % возраст здания · +2 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 120 м · 45 м² · 2 комн. · 1996USD 1 044/m²с поправкой 989 · сходство 85
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 180 м · 53 м² · 3 комн. · 1986USD 1 075/m²с поправкой 1 095 · сходство 80
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 420 м · 49 м² · 3 комн.USD 876/m²с поправкой 869 · сходство 71
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 420 м · 56 м² · 3 комн. · 1968USD 875/m²с поправкой 965 · сходство 63
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 м · 62 м² · 3 комн. · 2010USD 1 089/m²с поправкой 977 · сходство 52
Квартира, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 430 м · 68 м² · 4 комн. · 1976USD 1 132/m²с поправкой 1 246 · сходство 46
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIC N° 02 DE 13Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EREPUBLICA ARGENTINAШкола · Nivel primario común · 140 м
- EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 70 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 140 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Campus Universitario · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.