1 / 8 · עוד 6 במודעהמגרש ב-Villa Ortúzar
Fraga al 1400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 373 מ״ר
- מקורה
- 220 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente terreno ubicado en lo mejor de Villa Ortuzar. Potencial Constructivo: usam 1Con excelente ubicación: Próximo a: Av. Elcano, Av. Forest, Av. Alvarez Thomas, Av. TriunviratoProximo al subte B: Estación Federico Lacroze. Tren General UrquizaFrente: 8, 68 mFondo: 43, 40 mActualmente tiene construidas 4 unidades que generan renta. 1 sola escritura por todo el lote. Si querés una renta, Puede ser una excelente oportunidad. Si querés construir, también. Ubicado en una zona en crecimiento. También podés construir un depósito/Galpón. Oportunidad de desarrollo! Transportes: Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176Subtes (Metro): tronador (Línea B) Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma federico O. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -3.7 % שטח · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 290 מ׳ · 370 מ״רUSD 943/m²מתוקנן 943 · דמיון 78
מגרש ב-Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 250 מ׳ · 302 מ״ר · 2006USD 2,815/m²מתוקנן 2,765 · דמיון 67
מגרש ב-Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 מ׳ · 280 מ״רUSD 2,107/m²מתוקנן 1,984 · דמיון 63
מגרש ב-ChacaritaChacarita · 300 מ׳ · 276 מ״ר · 1966USD 1,685/m²מתוקנן 1,617 · דמיון 62
מגרש ב-ColegialesColegiales · 300 מ׳ · 276 מ״ר · 1966USD 1,685/m²מתוקנן 1,617 · דמיון 62
מגרש ב-Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 420 מ׳ · 303 מ״רUSD 1,320/m²מתוקנן 1,305 · דמיון 61
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה84 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 270 מ׳
- SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 920 מ׳
- EGENERAL MARIANO ACHAבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
- EINSTITUTO SAN ROQUEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 מ׳
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 מ׳
- PPlaza 25 de Agostoשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)שטח ירוק · Parque · 460 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 330 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.