בית, 6 חד׳, Villa Pueyrredón — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
בית · למכירה · Villa Pueyrredón

בית, 6 חד׳, Villa Pueyrredón

Jose Cubas al 2800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
549 מ״ר
מקורה
250 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
דרום־מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Espectacular casa de 6 ambientes, 4 dormitorios, 3 Baños, Cochera, Quincho, Parrilla y Jardín. Terreno en forma de L, de frente 8, 71 mts y de fondo 41, 20 mts, pero a los 31 mts de su lado izquierdo, se abre la L agregando un 8, 71 x 11, formando un lote de 447, 4m2. Esta casa de 2 plantas cuenta con una cocina con comedor diario con vista al frente, mesada de mármol en L, doble bacha, espacio e instalación para lavavajilla, alacenas y muebles bajo mesada. En el área del comedor diario se destaca la zona de grandes ventanales con perfiles de hierro negro dando mucha luz y carácter, este detalle se repite el todas las aberturas de la propiedad. Junto a la cocina tenemos el lavadero cubierto con mesada, muebles de guardado y espacio e instalación para lavarropas, desde aquí puerta de acceso al un patio interno super luminoso al cual también se llega por varios de los ambientes. Desde la entrada un cómodo pasillo de distribución, hacia la izquierda acceso a la cochera cubierta, en la cual se encuentra un practico espacio de guardado en bajo escalera y en otro sector de guardado los dos termotanques a gas. Toilette en el área social, pisos cerámicos símil madera y azulejos en pared. El comedor formal con vista al jardín, al igual que la zona de living en desnivel, tienen la calidez de pisos de madera entarugados, siguiendo con los escalones y bordes de la escalera. Desde este fabuloso lugar salimos a un gran patio el que nos permite ver y disfrutar del jardín con plantas y arboles Quincho cubierto con toilette, entrepiso de madera y vista al jardín. Salida a la zona de parrilla semicubierta con mesada y espacio de guardado, con el mismo estilo en los techos. Desde el área social por esta cómoda y solida escalera llegamos a la parte de descanso donde tenemos dos dormitorios que dan al frente, uno al jardín y el principal en suite con la misma orientación. En este nivel dos baños completos. Esta casa se caracteriza por sus detalles de diseño, en cada uno de los ambientes hay una pared de ladrillos vistos, techos a dos aguas de madera, grandes ventanales negros siguiendo con la impronta en ambas plantas. Cada ambiente cuenta con A/A, placard de madera, ventanas con rejas y sigue el diseño de toda la propiedad. La Planta alta tiene pisos de micro cemento alisado color marfil, los baños comparten similares características, pisos cerámicos al igual que en las paredes. El frente de esta propiedad tiene un área de jardín con una gran palmera, el ingreso a la cochera con portón manual y levadizo. Visualmente es estéticamente igual que el resto de la propiedad, ladrillos visto, ventanas y rejas negras. Es una casa donde lo familiar y social funciona de manera excelente ya que los ambientes y espacios están bien definidos para descansar y disfrutar. Contáctate con nosotros para coordinar una visita! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEE598k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,010/m²טווח USD 996–1,081/m² · לשטח הזה USD 546,720–593,221
‎+8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 598,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 554,258.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-3.5 % שטח · ‎+2 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza במרחק 1.9 ק״מ (24 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 87, 110
58
ביטחון365 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
77
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza Martín Rodríguez במרחק 350 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital General de Agudos A. Zubizarreta במרחק 1.7 ק״מ
73
  • EINSTITUTO DEL SOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 מ׳
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASבית ספר · Nivel primario común · 400 מ׳
  • PPlaza Martín Rodríguezשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonioשטח ירוק · Plaza · 840 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 190 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.