כניסהפרסמו בחינם
בית, 3 חד׳, Villa Real — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 8 במודעה
בית · למכירה · Villa Real

בית, 3 חד׳, Villa Real

Irigoyen 2400

משרד תיווךמפורסם 31 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
91 מ״ר
מקורה
72 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
76 שנים (1950)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Roldan. Excelente oportunidad en el barrio de Villa Real. Casa de 3 ambientes desarrollada sobre lote propio de 8, 66 x 10 m, ideal para quienes buscan comodidad y la tranquilidad de una propiedad independiente. Cuenta con living-comedor, cocina funcional, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de espacio para hacer una cochera, un diferencial clave en la zona. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con buen acceso a avenidas, a 1 cuadra de Av Francisco Beiro, medios de transporte y comercios. Propiedad con gran potencial, tanto para vivienda como para proyectar mejoras a futuro. Consultanos para más información o coordinar una visita. Algunas imagenes estan ilustradas con ia, no modifica ambientes solo decorativo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,648/m²טווח USD 1,464–1,648/m² · לשטח הזה USD 133,259–150,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 150,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 150,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-22.4 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+10.4 % שטח · ‎+0.9 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · אותה כתובת · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 1950 · חניה
    USD 1,648/m²מתוקנן 1,648 · דמיון 97
  • בית, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 60 מ׳ · 170 מ״ר · 3 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 935/m²מתוקנן 815 · דמיון 46
  • בית ב-Villa RealVilla Real · 350 מ׳ · 158 מ״ר · 1960
    USD 1,193/m²מתוקנן 1,464 · דמיון 43
  • בית, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 280 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 2011
    USD 1,200/m²מתוקנן 1,144 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 53, 80, 85, 108, 117, 146, 181
75
ביטחון324 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
79
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
81
שטחים ירוקיםPlaza Villa Real במרחק 130 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 2 ק״מ
62
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EEI Nº 4 DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17בית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
  • PPlaza Villa Realשטח ירוק · Plaza · 130 מ׳
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa Realשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño Contemporáneoעיצוב פנים · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · 28 ביקורותPaper Arquitecturaעיצוב פנים · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · 10 ביקורותMI Arquitectura & Interiorismoעיצוב פנים · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · 13 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.