1 / 8 · עוד 42 במודעהבית, 6 חד׳, Villa Real
Virgilio al 2900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 450 מ״ר
- מקורה
- 410 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 4
- גיל הבניין
- 26 שנים (2000)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 7
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicada en una tranquila zona residencial de Villa Real, esta distinguida propiedad combina amplitud, funcionalidad y detalles constructivos de excelente calidad, ofreciendo espacios ideales para la vida familiar y social. La planta principal recibe con un elegante escritorio, baño completo, amplio living comedor y una cómoda cocina independiente con comedor diario. Desde allí se accede a un balcón aterrazado con vista al contrafrente y al jardín, que cuenta con parrilla, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se destaca un amplio hall de distribución donde la arquitectura cobra protagonismo gracias a la impactante doble altura de la escalera y al techo vidriado que aporta una excepcional entrada de luz natural. El sector privado dispone de dos amplios dormitorios al frente, un baño completo, un tercer dormitorio al contrafrente y una magnífica suite principal con vestidor y baño privado. Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados con interiores completos y salida a balcón. La planta subsuelo ofrece un extraordinario garage con capacidad para más de cuatro vehículos, habitación y baño de servicio, despensa y una cocina totalmente equipada con mobiliario y artefactos a gas. Su conexión directa con el jardín permite transformar este nivel en un amplio quincho o salón para reuniones y eventos. La propiedad se distingue por sus terminaciones de categoría: pisos y mesadas de mármol, revestimientos decorativos en paredes, griferías con cierre cerámico, carpinterías de madera con persianas en impecable estado, elegante escalera de diseño en madera y sistema de climatización central frío-calor por aire. Una residencia única para quienes buscan espacios generosos, calidad constructiva y una distribución versátil en una de las zonas residenciales más tranquilas de la ciudad. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +8.5 % גיל הבניין · -5.9 % שטח · +4.9 % חדרי רחצה · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 6 חד׳, Villa RealVilla Real · 100 מ׳ · 320 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,406/m²מתוקנן 1,554 · דמיון 62
בית, 6 חד׳, Villa RealVilla Real · 200 מ׳ · 308 מ״ר · 6 חד׳ · 1982 · חניהUSD 1,133/m²מתוקנן 1,210 · דמיון 58
בית, 7 חד׳, Villa RealVilla Real · 500 מ׳ · 550 מ״ר · 7 חד׳ · 1990USD 816/m²מתוקנן 1,065 · דמיון 52
בית, 7 חד׳, Villa RealVilla Real · 380 מ׳ · 326 מ״ר · 7 חד׳ · 1966 · חניהUSD 969/m²מתוקנן 1,178 · דמיון 37
בית, 5 חד׳, Villa RealVilla Real · 180 מ׳ · 255 מ״ר · 5 חד׳ · חניהUSD 1,173/m²מתוקנן 1,176 · דמיון 36
בית, 5 חד׳, Villa RealVilla Real · 350 מ׳ · 248 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניהUSD 1,407/m²מתוקנן 1,355 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJII N° 05 DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
- ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
- EJIC N° 06 DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
- PPlaza Las Toscaneras de Villa Realשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
- PPlaza El Maestro - Ravignaniשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.