דירה, 4 חד׳, Villa Santa Rita — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Villa Santa Rita

דירה, 4 חד׳, Villa Santa Rita

AV Juan B Justo al 5900

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
66 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta departamento de 4 ambientes en villa santa rita - con patio - al frente - apto credito - permutase trata de un departamento de 4 ambientes en planta baja al frente con patio. Al ingresar accedemos al espacio social de muy buenas dimensiones, con vista a la calle, por su amplio espacio nos permite constituir, el comedor y el living. Desde el mismo tenemos paso a la cocina que se encuentra integrada, la cocina cuenta con muy buen espacio de guardado en bajo mesada Y alacenas, una comoda mesada de granito en "L" y horno/anafe A gas. Desde el living accedemos al baño completo que tiene ventilacion al exterior, por medio de un desnivel tenemos paso a un hall de distribucion que nos comunica con dos habitaciones. Las habitaciones cuentan con placard y ventanas que nos aportan luz y ventilacion. Desde la cocina, accedemos al patio el cual cuenta con un toldo que hace del mismo un espacio de multiples usos y nos brinda muy buena ventilacion a la planta. Desde el living por medio de una escalera muy comoda, accedemos a la tercera habitacion y al segundo baño, este ambiente se encuentra totalmente independiente, de los demas espacios lo que nos permite darle distintas utilidades. superficies: Superficie Cubierta: 66, 40m2Superficie pb: 56m2Superficie pa: 10, 40m2Superficie total: 66, 40m2legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEE100k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,094/m²טווח USD 1,865–2,269/m² · לשטח הזה USD 123,120–149,781
‎-28% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 99,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 138,175.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎+1.9 % שטחים ירוקים · ‎+1.3 % שטח · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Pedrito במרחק 1.4 ק״מ (18 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 53, 63, 84, 99, 106, 124, 133, 134, 166, 181
85
ביטחון522 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
66
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 350 מ׳
85
שטחים ירוקיםPlaza de los Periodistas במרחק 420 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 840 מ׳
99
  • EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASבית ספר · Nivel secundario común · 350 מ׳
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 מ׳
  • PPlaza de los Periodistasשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • PPlaza Nuestra Señora de la Asunciónשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 1000 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.