דירה, 2 חד׳, Villa Urquiza — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 9 במודעה
דירה · למכירה · Villa Urquiza

דירה, 2 חד׳, Villa Urquiza

Olazabal al 4800

משרד תיווךמפורסם 13 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
103 מ״ר
מקורה
90 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
צפון
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 284,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

2 ambientes con patio privado Y amplia cocinaapto crédito. Ubicado sobre Olazábal al 4800, a metros de Av. Triunvirato, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso y combina funcionalidad, confort y una excelente conectividad. - Amplio living- Cocina independiente con espacio para comedor diario- Amplio dormitorio- Baño completo- Gran patio privado que aporta aire, luz y un espacio extra para disfrutar al aire libre. - Aires acondicionados instalados- Persianas eléctricas y un diseño cómodo para el día a día. Uno de sus principales atributos es la ubicación: a pocos metros de la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subte, de la estación Urquiza del ferrocarril Mitre y con múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y todos los servicios que caracterizan a una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Una excelente opción tanto para vivienda como para oficina en el corazón de Villa Urquiza. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,870/m²טווח USD 2,159–3,113/m² · לשטח הזה USD 222,366–320,658
מחיר חריג‎-54% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza במרחק 240 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
100
ביטחון707 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
55
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Echeverría במרחק 600 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
36
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.7 ק״מ
73
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 240 מ׳
  • SEcheverrãAסובטה · Línea B · 390 מ׳
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 מ׳
  • PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
  • PCorredor Verde Av Triunviratoשטח ירוק · Plazoleta · 740 מ׳
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 200 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 670 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 790 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.