Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza

Olazabal al 4800

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
103 m²
Coberta
90 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 284.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

2 ambientes con patio privado Y amplia cocinaapto crédito. Ubicado sobre Olazábal al 4800, a metros de Av. Triunvirato, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso y combina funcionalidad, confort y una excelente conectividad. - Amplio living- Cocina independiente con espacio para comedor diario- Amplio dormitorio- Baño completo- Gran patio privado que aporta aire, luz y un espacio extra para disfrutar al aire libre. - Aires acondicionados instalados- Persianas eléctricas y un diseño cómodo para el día a día. Uno de sus principales atributos es la ubicación: a pocos metros de la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subte, de la estación Urquiza del ferrocarril Mitre y con múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y todos los servicios que caracterizan a una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Una excelente opción tanto para vivienda como para oficina en el corazón de Villa Urquiza. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.870/m²faixa USD 2.159–3.113/m² · para esta metragem USD 222.366–320.658
Preço atípico-54% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · -3 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 240 m (3 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
100
Segurança707 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Echeverría a 600 m · 0 em 500 m
36
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
73
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 240 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 390 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 600 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 740 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 200 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 670 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 790 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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