דירה, 4 חד׳, Villa Urquiza — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Villa Urquiza

דירה, 4 חד׳, Villa Urquiza

Barzana al 2100 Villa Urquiza

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
143 מ״ר
מקורה
128 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 480,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ventadepto 4 amb + cochera fija en villa urquiza 3° al frente balcón corrido muy luminoso Y silenciosoapto creditobaulera. Una excelente oportunidad en Villa Urquiza, con una combinación difícil de encontrar: amplitud, luminosidad, silencio, cochera fija y una distribución pensada para la vida familiar. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, este amplio departamento de 4 ambientes con cochera fija se encuentra en un 3° piso al frente, con balcón corrido y excelente entrada de luz natural. La propiedad se destaca especialmente por su luminosidad y tranquilidad, ofreciendo ambientes amplios y una distribución muy funcional. distribucióndoble ingresoEntrada principal: Amplio living-comedor con salida al balcón corrido. Balcón corrido al frente. Toilette de recepción. 3 dormitorios con muy buenas dimensiones. Baño completo. Ingreso de servicio: Cocina independiente con comedor diario. Lavadero independiente. Superficie: Superficie cubierta: 99. 43 metros cuadradosSuperficie semicubierta: 0. 86 metros cuadradosBalcón: 12. 96 metros cuadradosCochera: 28. 79 metros cuadradosconfort Y equipamientopisos de parquet. Persianas eléctricas. Aire acondicionado. Calefacción mediante estufa de tiro balanceado. Agua caliente calefón nuevo. Servicio de gas. Edificio con 2 ascensoresDepartamento muy luminoso y silencioso. un departamento para disfrutarel 3° piso al frente permite combinar una excelente luminosidad con una ubicación elevada que favorece la tranquilidad de los ambientes. El doble acceso y la separación entre el sector social y el sector de servicio aportan una distribución especialmente cómoda para una familia. El living-comedor de buenas dimensiones, el balcón corrido, los tres dormitorios y la cocina con comedor diario hacen de esta propiedad una alternativa ideal para quienes necesitan espacio real y ambientes independientes. ubicaciónexcelente ubicación en Villa Urquiza, con acceso a comercios, colegios, servicios, gastronomía y múltiples medios de transporte. A metros de Triunvirato, Olazábal y Monroe. Subte B, tren Mitre y colectivos. Todo el polo gastronómico y comercial de Villa Urquiza. Coordiná visita hoy. ¡Se vende rápido! Apto para personas con movilidad reducidaEn cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES285k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,797/m²טווח USD 2,535–3,016/m² · לשטח הזה USD 362,575–431,264
‎-29% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 284,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 400,009.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza במרחק 500 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 90, 107, 114
88
ביטחון545 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
64
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Echeverría במרחק 700 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
30
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1.9 ק״מ
67
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 510 מ׳
  • SEcheverrãAסובטה · Línea B · 690 מ׳
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
  • PCorredor Verde Av Triunviratoשטח ירוק · Plazoleta · 830 מ׳
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 500 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 150 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.