1 / 8 · עוד 9 במודעהדירה, 2 חד׳, Villa Urquiza
Beethoven al 3400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 99 מ״ר
- מקורה
- 70 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 6 שנים (2020)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente departamento en dúplex, ubicado en un primer piso por escalera, sobre una calle tranquila y residencial de Villa Urquiza, con muy buen acceso a transporte, comercios y espacios verdes. La propiedad cuenta con 99 m² totales, distribuidos en 70 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 23 m² descubiertos, además de espacio guardacoche. En la primera planta se desarrolla el área social, con un luminoso living-comedor, cocina integrada con mobiliario moderno y un toilette de recepción. En la segunda planta se ubica el dormitorio principal y un baño completo, con excelente luz natural y ventilación. Desde este nivel se accede a la terraza privada en la tercera planta, un amplio espacio al aire libre con parrilla propia, ideal para disfrutar del sol, reuniones o momentos de relax. La unidad se encuentra en excelentes condiciones generales, con terminaciones de calidad, buena distribución y una combinación perfecta entre confort interior y espacios exteriores propios. Una oportunidad ideal para quienes buscan un dúplex tipo casa, con cochera y terraza propia, en una de las zonas más lindas y tranquilas de Villa Urquiza. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.8 % גיל הבניין · -1.7 % שטח · +1.2 % ביטחון בסביבה · +1.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 2014USD 2,211/m²מתוקנן 2,473 · דמיון 67
דירה, 2 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 מ׳ · 120 מ״ר · 2 חד׳USD 2,700/m²מתוקנן 3,089 · דמיון 65
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 מ׳ · 111 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 2,315/m²מתוקנן 2,307 · דמיון 65
דירה, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 2,789/m²מתוקנן 2,698 · דמיון 56
דירה, 2 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 מ׳ · 66 מ״ר · 2 חד׳USD 2,364/m²מתוקנן 2,436 · דמיון 54
דירה, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 450 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳USD 2,639/m²מתוקנן 2,765 · דמיון 47
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- ECARLOS GARDELבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 16)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
- EIRLANDAבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
- PPlaza Dr. Vicente S. Limaשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- PParque Padre Carlos Mugicaשטח ירוק · Parque · 600 מ׳
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - Rectoradoאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.