1 / 6Terreno a Agronomía
Av. De Los Constituyentes 3674
I dati
- Superficie totale
- 253 m²
- Coperta
- 596 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Terreno en lote propio sobre av de los constituyentes-Superficie de terreno 253, 5m2Superficie construida 596m2Zonificación usaaaltura Máxima 22, 8mtsAltura Máxima Plano Límite 29, 8mts-Expansión para Zonificación usaa: pb + 7 pisos + 2 retirossuperficie edificable vendible 1400m2 según proyecto. Incidencia 407usd x m2-Se vende con renta vigente hasta Marzo 2027. Alquiler actual $1. 100. 000 con indexacion trimestral ipccifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,5 % superficie · -0,8 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Parque ChasParque Chas · 270 m · 260 m²USD 3038/m²corretto 3017 · somiglianza 77
Terreno a AgronomíaAgronomía · 250 m · 237 m²USD 1350/m²corretto 1336 · somiglianza 76
Terreno a Parque ChasParque Chas · 310 m · 170 m²USD 1088/m²corretto 1002 · somiglianza 56
Terreno a Parque ChasParque Chas · 500 m · 196 m²USD 1020/m²corretto 945 · somiglianza 56
Terreno a Parque ChasParque Chas · 330 m · 150 m²USD 1600/m²corretto 1440 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel primario común · 490 m
- EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 520 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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