1 / 6Terrain à Agronomía
Av. De Los Constituyentes 3674
Les données
- Surface totale
- 253 m²
- Couverte
- 596 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno en lote propio sobre av de los constituyentes-Superficie de terreno 253, 5m2Superficie construida 596m2Zonificación usaaaltura Máxima 22, 8mtsAltura Máxima Plano Límite 29, 8mts-Expansión para Zonificación usaa: pb + 7 pisos + 2 retirossuperficie edificable vendible 1400m2 según proyecto. Incidencia 407usd x m2-Se vende con renta vigente hasta Marzo 2027. Alquiler actual $1. 100. 000 con indexacion trimestral ipccifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,5 % surface · -0,8 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Parque ChasParque Chas · 270 m · 260 m²USD 3 038/m²ajusté 3 017 · similarité 77
Terrain à AgronomíaAgronomía · 250 m · 237 m²USD 1 350/m²ajusté 1 336 · similarité 76
Terrain à Parque ChasParque Chas · 310 m · 170 m²USD 1 088/m²ajusté 1 002 · similarité 56
Terrain à Parque ChasParque Chas · 500 m · 196 m²USD 1 020/m²ajusté 945 · similarité 56
Terrain à Parque ChasParque Chas · 330 m · 150 m²USD 1 600/m²ajusté 1 440 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel primario común · 490 m
- EPETRONILA RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 520 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.