Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Colombres 100

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
46 anni (1980)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 69.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Descubre tu próximo hogar en el vibrante barrio de Almagro, un lugar donde la comodidad urbana se fusiona con el encanto tradicional de Buenos Aires. Este departamento de tres ambientes ofrece una experiencia de vida única, ubicada en un segundo piso al frente, con orientación este, asegurando luz natural durante todo el día. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor con elegantes pisos de calcáreo y cortinas de enrollar que añaden un toque clásico y acogedor. Desde aquí, accedes a un balcón que te invita a disfrutar de la vista y el aire fresco de la ciudad. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados, proporcionando un espacio de guardado eficiente. El baño completo está en excelente estado y cuenta con una bañera ideal para relajarte después de un largo día. La cocina es amplia y cómoda, perfecta para los amantes de la gastronomía, y se complementa con un lavadero independiente que facilita las tareas del hogar. Además, el departamento está equipado con dos aires acondicionados tipo ventana, asegurando tu confort durante todo el año. La ubicación en Almagro es simplemente inmejorable. Estarás rodeado de una gran variedad de servicios, desde tiendas y restaurantes hasta parques y transporte público, que hacen de este barrio uno de los más deseados. En cercanías del Hospital Italiano, es una excelente inversión porque garantiza una alta demanda de alquileres por parte de personal médico y pacientes, además de ofrecer una conectividad inmejorable y acceso inmediato a servicios de salud de primer nivel. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que ofrece lo mejor de la vida urbana con un toque residencial. Contacta para coordinar una visita y descubre por qué este departamento es el lugar perfecto para ti. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aap Ver datos

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1889/m²intervallo USD 1661–1981/m² · per questa superficie USD 83.062–99.065
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 92.000; i comparabili corretti indicano USD 94.466.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,8 % età · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Castro Barros a 280 m (4 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 151
100
Sicurezza1070 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
31
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdeParque de la Estación a 750 m · 0 entro 500 m
27
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 810 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 280 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 420 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOScuola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 750 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 80 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 170 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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