1 / 8 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Av. Corrientes Al 4500
I dati
- Superficie totale
- 86 m²
- Coperta
- 78 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 340.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplitud, ubicación Y potencial sobre av. Corrientessentís que tu casa te está quedando chica Y queres que tus hijos tengan cada uno su espacio? No te vayas! Mirá lo que tengo para mostrartese trata de una propiedad con metros y características cada vez más difíciles de encontrar. Ubicado al frente sobre Av. Corrientes al 4500, este departamento ofrece 78 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos, con una planta amplia y funcional y excelentes posibilidades de actualización. Cuenta con living comedor con salida al balcón, 2 dormitorios, cocina independiente, lavadero, dependencia de servicio con baño y baño principal completo. Uno de sus principales diferenciales es su amplitud y distribución, que permiten renovar y adaptar los distintos ambientes manteniendo las buenas dimensiones de la propiedad. Su ubicación sobre Av. Corrientes suma conectividad y cercanía a comercios y servicios. características principales• 3 ambientes• 2 dormitorios• Dependencia de servicio con baño• Baño completo• Living comedor con salida al balcón• Balcón al frente• Cocina independiente• Lavadero independiente• Excelente entrada de luz natural• Disposición al frente• Unidad desocupadaSuperficie: 78 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos. Superficie sujeta a verificación según documentación. una propiedad para imaginar Y transformarlas imágenes de actualización incluidas en la publicación son visualizaciones orientativas y buscan mostrar algunas de las posibilidades que ofrece la propiedad. La amplitud, distribución y características de la planta permiten pensar distintas alternativas de renovación según las necesidades y el estilo de quien la habite. Las expensas incluyen aysa. Los metros y la ubicación ya están. El próximo paso es transformarlos en el hogar que imaginás. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,5 % età · -4,7 % bagni · -1,5 % superficie · -1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 240 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 720 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EMANUEL SOLAScuola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 640 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 870 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 780 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 960 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 290 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 520 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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