1 / 8 · עוד 14 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Av. Corrientes Al 4500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 86 מ״ר
- מקורה
- 78 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 340,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Amplitud, ubicación Y potencial sobre av. Corrientessentís que tu casa te está quedando chica Y queres que tus hijos tengan cada uno su espacio? No te vayas! Mirá lo que tengo para mostrartese trata de una propiedad con metros y características cada vez más difíciles de encontrar. Ubicado al frente sobre Av. Corrientes al 4500, este departamento ofrece 78 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos, con una planta amplia y funcional y excelentes posibilidades de actualización. Cuenta con living comedor con salida al balcón, 2 dormitorios, cocina independiente, lavadero, dependencia de servicio con baño y baño principal completo. Uno de sus principales diferenciales es su amplitud y distribución, que permiten renovar y adaptar los distintos ambientes manteniendo las buenas dimensiones de la propiedad. Su ubicación sobre Av. Corrientes suma conectividad y cercanía a comercios y servicios. características principales• 3 ambientes• 2 dormitorios• Dependencia de servicio con baño• Baño completo• Living comedor con salida al balcón• Balcón al frente• Cocina independiente• Lavadero independiente• Excelente entrada de luz natural• Disposición al frente• Unidad desocupadaSuperficie: 78 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos. Superficie sujeta a verificación según documentación. una propiedad para imaginar Y transformarlas imágenes de actualización incluidas en la publicación son visualizaciones orientativas y buscan mostrar algunas de las posibilidades que ofrece la propiedad. La amplitud, distribución y características de la planta permiten pensar distintas alternativas de renovación según las necesidades y el estilo de quien la habite. Las expensas incluyen aysa. Los metros y la ubicación ya están. El próximo paso es transformarlos en el hogar que imaginás. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +7.5 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -1.5 % שטח · -1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 86 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,547/m²מתוקנן 1,547 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 40 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,881/m²מתוקנן 1,796 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 40 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,910/m²מתוקנן 1,824 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 310 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 2,639/m²מתוקנן 2,265 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 170 מ׳ · 79 מ״ר · 3 חד׳ · 1969USD 1,456/m²מתוקנן 1,546 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 250 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 1987USD 1,671/m²מתוקנן 1,580 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 240 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 720 מ׳
- EINSTITUTO CASA DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 מ׳
- EMANUEL SOLAבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 640 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 870 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 780 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 960 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 290 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 520 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.