1 / 5 · altre 5 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Av Diaz Velez Al 3700
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 41 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Si, estamos creando un nuevo espacio.
Espacio Diaz Velez 3701.
En el barrio de Almagro, el proyecto consta de:
Planta baja con local comercial con un gran subsuelo. A su vez, en el mismo, bicicleteros para todas las unidades del edificio.
10 Plantas tipo con dos unidades por piso, un dos ambientes y un tres ambientes.
Planta 11 con un dos ambientes atipico con 67m2 de balcón terraza propios y en el piso 12 SUM de uso común con una terraza solarium de 36m2.
La unidad publicada corresponde al 2 ambientes del piso 5.
Esta cuenta con toil de recepción, cocina living comedor con salida a balcón corrido. En este encontramos espacio de lavadero con conexión para lavarropas y un kamado kb10.
El dormitorio principal tambien tiene acceso al balcón corrido. Un baño completo.
Todas las unidades cuentan con aberturas de PVC con DVH, aires acondicionados instalados, pisos de SPC waterproof, cocinas equipadas, energía de backup para espacios comunes en caso de cortes de luz, tag de acceso y reconocimiento facial.
Un proyecto de calidad para vivir diferente.
Contactános para más información o para visitar alguno de nuestros otros proyectos ya terminados y entregados.
Las reales surgirán del título de propiedad respectivo
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -CUCICBA 6513-
Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato.
Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +12 % età · -4,7 % bagni · +0,7 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 270 m · 51 m² · 2 locali · 2026USD 2592/m²corretto 2553 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 240 m · 56 m² · 2 locali · 2026USD 3913/m²corretto 4040 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 270 m · 51 m² · 2 localiUSD 2627/m²corretto 2587 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 270 m · 51 m² · 2 locali · 2026USD 2646/m²corretto 2479 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 70 m · 43 m² · 2 locali · 2001 · posto autoUSD 2674/m²corretto 2534 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 340 m · 52 m² · 2 locali · 1997USD 2192/m²corretto 2489 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLoriaSubte · Línea A · 440 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 460 m
- EESCUELA ALAMOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 280 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 130 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 240 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 540 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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