Appartamento di 6 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 41 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 6 locali a Almagro

Quito Al 4100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
289 m²
Coperta
189 m²
Locali
6
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
65 anni (1961)
Esposizione
Este
Posti auto
1
Expensas
ARS 550.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Piso señorial reciclado con gran patio selvático y balcón aterrazado apto crédito hipotecario. Elegancia clásica y renovación contemporánea se combinan en esta propiedad única, con pisos de roble en espiga, boiserie original, techos altos y excelentes dimensiones. Cuenta con: • Gran living/comedor al frente con balcón aterrazado corrido• Escritorio• Comedor diario y cocina• Lavadero y dependencia de servicio con baño• 3 dormitorios, el principal en suite con vistas al patio• 2 baños reciclados con diseño modernoSe destaca su espectacular patio interno con vegetación selvática, ideal para crear un verdadero oasis urbano. Además: • Gran capacidad de guardado• Carpinterías originales restauradas• Muy buena circulación y luminosidadCochera. Excelente ubicación cerca de Parque Centenario, Hospital Italiano, Subte A y el polo gastronómico de Caballito/Almagro. Ideal para quienes buscan categoría, carácter y ambientes amplios con estilo señorial contemporáneo. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSS320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1176/m²intervallo USD 1102–1684/m² · per questa superficie USD 318.620–486.758
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 320.000; i comparabili corretti indicano USD 340.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -7,2 % superficie · -6,6 % età · -4,7 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Rio De Janeiro a 520 m (6 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 132
87
Sicurezza690 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
56
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdeParque Rivadavia a 810 m · 0 entro 500 m
23
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 430 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 520 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 630 m
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Scuola · Nivel secundario común · 90 m
  • ESALVADOR MARIA DEL CARRILScuola · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 810 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 560 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.