Apartamento de 6 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 41 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 6 ambientes em Almagro

Quito Al 4100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
289 m²
Coberta
189 m²
Ambientes
6
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
65 anos (1961)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 550.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Piso señorial reciclado con gran patio selvático y balcón aterrazado apto crédito hipotecario. Elegancia clásica y renovación contemporánea se combinan en esta propiedad única, con pisos de roble en espiga, boiserie original, techos altos y excelentes dimensiones. Cuenta con: • Gran living/comedor al frente con balcón aterrazado corrido• Escritorio• Comedor diario y cocina• Lavadero y dependencia de servicio con baño• 3 dormitorios, el principal en suite con vistas al patio• 2 baños reciclados con diseño modernoSe destaca su espectacular patio interno con vegetación selvática, ideal para crear un verdadero oasis urbano. Además: • Gran capacidad de guardado• Carpinterías originales restauradas• Muy buena circulación y luminosidadCochera. Excelente ubicación cerca de Parque Centenario, Hospital Italiano, Subte A y el polo gastronómico de Caballito/Almagro. Ideal para quienes buscan categoría, carácter y ambientes amplios con estilo señorial contemporáneo. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSS320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.176/m²faixa USD 1.102–1.684/m² · para esta metragem USD 318.620–486.758
-6% vs. comparáveisPede USD 320.000; os comparáveis ajustados implicam USD 340.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -7,2 % metragem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 520 m (6 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 132
87
Segurança690 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
56
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 810 m · 0 em 500 m
23
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 430 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 520 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 630 m
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escola · Nivel secundario común · 90 m
  • ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscola · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 810 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 560 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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