1 / 8 · עוד 41 במודעהדירה, 6 חד׳, Almagro
Quito Al 4100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 289 מ״ר
- מקורה
- 189 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 65 שנים (1961)
- כיוון
- Este
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 550,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Piso señorial reciclado con gran patio selvático y balcón aterrazado apto crédito hipotecario. Elegancia clásica y renovación contemporánea se combinan en esta propiedad única, con pisos de roble en espiga, boiserie original, techos altos y excelentes dimensiones. Cuenta con: • Gran living/comedor al frente con balcón aterrazado corrido• Escritorio• Comedor diario y cocina• Lavadero y dependencia de servicio con baño• 3 dormitorios, el principal en suite con vistas al patio• 2 baños reciclados con diseño modernoSe destaca su espectacular patio interno con vegetación selvática, ideal para crear un verdadero oasis urbano. Además: • Gran capacidad de guardado• Carpinterías originales restauradas• Muy buena circulación y luminosidadCochera. Excelente ubicación cerca de Parque Centenario, Hospital Italiano, Subte A y el polo gastronómico de Caballito/Almagro. Ideal para quienes buscan categoría, carácter y ambientes amplios con estilo señorial contemporáneo. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -7.2 % שטח · -6.6 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1.6 % ביטחון בסביבה · +0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 6 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 289 מ״ר · 6 חד׳ · 1961 · חניהUSD 1,176/m²מתוקנן 1,176 · דמיון 97
דירה, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 480 מ׳ · 301 מ״ר · 5 חד׳ · 1960 · חניהUSD 714/m²מתוקנן 723 · דמיון 70
דירה, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 300 מ׳ · 220 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,682/m²מתוקנן 1,495 · דמיון 58
דירה, 6 חד׳, CaballitoCaballito · 350 מ׳ · 188 מ״ר · 6 חד׳ · 1976USD 1,702/m²מתוקנן 1,684 · דמיון 55
דירה, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 390 מ׳ · 285 מ״ר · 5 חד׳ · 2016 · חניהUSD 1,484/m²מתוקנן 1,053 · דמיון 53
דירה, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 340 מ׳ · 185 מ״ר · 5 חד׳ · 1961 · חניהUSD 1,946/m²מתוקנן 1,736 · דמיון 46
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 520 מ׳
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 630 מ׳
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 90 מ׳
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 430 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1.2 ק״מ
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 810 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 560 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 740 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.